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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度别墅房屋租赁合同交接清单与物业管理合同
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
一、租赁房屋基本情况
1.房屋地址：_______
2.房屋结构：_______
3.房屋面积：_______平方米
4.房屋用途：_______
5.房屋装修情况：_______
二、租赁期限
1.租赁起始日期：_______
2.租赁终止日期：_______
三、租金及支付方式
1.租金金额：_______元/月
2.租金支付方式：_______
3.首付金额：_______元
4.首付支付日期：_______
5.保证金金额：_______元
6.保证金支付日期：_______
四、物业管理
1.物业管理费：_______元/月
2.物业管理费支付方式：_______
3.物业管理费支付日期：_______
五、房屋设施及设备
1.房屋内设施及设备清单：
（1）_______
（2）_______
（3）_______
（4）_______
（5）_______
（6）_______
（7）_______
（8）_______
（9）_______
（10）_______
2.设备使用说明：
（1）_______
（2）_______
（3）_______
（4）_______
（5）_______
六、房屋维护及维修
1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养。
2.乙方负责房屋内部设施的维修和保养。
3.乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋设施及设备的损坏，应承担相应的维修费用。
七、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）_______
（2）_______
（3）_______
2.乙方违约责任：
（1）_______
（2）_______
（3）_______
八、其他约定
1.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。
3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定。
4.乙方在租赁期间，如需装修房屋，应事先征得甲方同意，并承担相应的装修费用。
5.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，并退还甲方。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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