2025年度中国商业地产行业市场洞察报告.docx

2025 年

中国商业地产行业市场洞察报告

主编：雷静兰

行业概述

中国商业地产行业定义与分类

商业地产的基本概念

商业地产指的是专门用于商业经营活动的房地产物业，涵盖了各种能够支持商业运作和服务的建筑及其配套设施。具体包括购物中心、写字楼、酒店、商业街区、展览中心、娱乐设施等多种类型。

这些物业不仅是企业开展业务的场所，也是消费者进行购物、休闲、娱乐的重要空间。商业地产作为城市经济发展的重要组成部分，承担着促进商业流通、提升城市形象和满足消费者多样化需求的多重功能。商业地产与住宅地产有着明显的区别。

图表：商业地产分类

近年来，随着全球经济结构的转型和居民消费水平的不断提升，商业