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研究报告

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城市更新研究分析报告

一、城市更新概述

1.1城市更新的定义与意义

城市更新，顾名思义，是对城市中已经建成、使用一定年限、存在功能缺失或环境问题、设施落后、布局不合理、景观不协调的区域进行改造和提升的过程。这一过程不仅包括物理空间的改造，还包括社会、经济、文化等多方面的综合提升。在全球范围内，城市更新已成为推动城市发展、提升城市品质的重要手段。据统计，全球每年约有2%的城市面积进行更新改造，这一比例在发展中国家尤为突出。

城市更新的意义在于，它能够有效提升城市功能，改善居民生活环境，促进城市可持续发展。首先，城市更新能够优化城市空间布局，提高土地利用