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基于机制设计理论剖析房地产市场博弈的均衡与优化路径

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产市场作为国民经济的重要支柱产业，在经济体系中占据着举足轻重的地位。它不仅关系到居民的基本居住需求和生活质量，更是对经济增长、就业创造、财政收入等方面产生着深远影响。从经济增长角度来看，房地产开发投资、建设以及销售等环节，直接为GDP增长做出贡献；在就业方面，房地产行业及其上下游相关产业，如建筑、建材、装修、家电等，吸纳了大量劳动力，对缓解就业压力发挥了关键作用；同时，房地产市场的繁荣也为政府带来了可观的财政收入，包括土地出让金、房地产相关税收等。

然而，近年来房地产市场面临着