文园雅阁：老市区居家典范.pdfVIP

编者按：近日，文园出现了一组风格别致，形象醒目的楼盘围墙，“文园雅阁”这

一崭新楼盘的名一次出现在厦门人的眼中。目前，厦门众多楼盘，而公园、文

灶老市区改造项目却寥寥无几，在片区及百家村拆迁之际，文园雅阁这一老市区精品楼

盘的适时出现，将为众多习惯老市区生活的购房者带来了置业选择的及时雨。而文园雅阁又

将如何营造一个真正的“厦门人家”？为此，我们采访了文园雅阁的开发商——德盛

总经理。

回到文园回到家

：从德盛到文园雅阁，德盛好象对老市区的楼盘情有独钟，德盛地产是不是

有一种老市区情结？

林总：准确说应该是一种老厦门情结。文园雅阁的发展商是德盛行。四十年代，德盛信

局就在厦门从事侨汇业务，1952年德盛行成立，在厦门一直有业务发展。德盛行

实业的董事总经理先生是厦门，厦门海外的副会长，厦门市

顾问，同时也是厦门联谊总会名誉会长，福建希望工程执行董事与香

港厦门同文中学会长，他本身就有一股浓浓的厦门情结。文园雅阁的开发商德盛地产

在厦门的第一个项目——德盛销售率达100%，文园雅阁的另一个开发商——厦门中山

地产是厦门思明区直属国有公司，致力于思明旧城区改造与建设，先后开发了思明工业

园、演武花园等，销售率也达100%。我们非常了解老厦门人的生活感受，也深受老厦门人

的信赖与支持，相信秉承，铸造精品楼盘的理念，文园雅阁将以更高起点，再创厦

门老市区居家典范。当然，老市区的便利繁华生活对许多并不是老厦门的置业者也将

有极大的。

：德盛地产对老市区的生活形态很了解，能不能进一步说明老市区生活具备什么样的优

越性？

林总：每一个城市都在不断地发展变迁，但生活配套最齐全的还是老市区，特别是好的医院、学

校、市场等都集中在老市区。文园雅阁与、邮局面对面，旁边的174医院是厦门

医院之一，文塔市场在隔壁，一中、青少年宫在同一条，100米左右距离的是厦门

最四通八达的交通枢纽，几乎到达厦门任何一个角落都不用转车，这是文园雅阁非常独特的

优势，老市区的拆迁户只要省上交通费，就已足够弥补与边远拆迁房的价差。周围美食、运

动休闲设施一应俱全。但更重要的是一种地域的居住归属感，许多老厦门人迷恋厦门百年的

人文，迷恋中山、万石老公园的风景，已经习惯了这里的生活。老厦门的味道，在滨南滨

北都没了感觉，更不消说江头、前埔，每一位将来住在文园雅阁的人，宛如遇见旧有的厦门

生活。这就是“回到文园回到家”的本意。

：文园雅阁独特优雅的建筑立面是近年来厦门少有的现代经典风格，令人眼界一新，德

盛地产在建筑本身是否也颇具匠心，让项目表里如一？

林总：一个楼盘外观的识别性很重要，建筑是凝固的音乐，文园雅阁的外立面最具时代感，

线条简约明快、色调典雅大方，四栋塔楼高低错落有致，构成了和谐雅致的天际轮廓线。但居

住的个性化与实用性要相辅相成。文园雅阁的户型光明正大，户户面朝东南，两梯三户,电

梯间及消防楼梯均自然采光与通风，这些规划格局已经使文园雅阁达到了豪宅的水准。大面积

直角外飘窗、阳台式入户玄关、“阳光花房”入户等细部规划，更体现了文园雅阁对户型精益求

精的追求。同时，文园雅阁对配套设施的规划也是不遗余力，近1000平方米的独立，尤其

考虑了老人与孩子的休闲、需要。全龄化的休闲，也是在文园雅阁自由生活的空

间，接近文化与的空间。文园雅阁聘请、的设计师及厦门大学学院的老师共同

规划设计的大堂、和园林景观。叠石、叠泉等厦门罕见的精致园林造景都是级画龙点

睛之笔。总之，作为项目的开发商，我们信奉的理念就是“硬件

才是硬道理”。尽管在硬件上投入了相当大的成本，考虑到我们德盛行和德盛地产的发展一直得

到厦门人民的关爱和支持，因此文园雅阁尽可能地降低价格门槛，以最低单价2880.00元起

入市来回报片、百家村片等老市区的拆迁户。

作为文园雅阁的缔造者，我可以非常自信地告诉大家：如果厦门百年的人文积淀