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2025年某某物业管理公司规章制度（20篇范文）

目录

1.物业规章制度包括哪些内容

2.物业规章制度的作用和意义

3.物业规章制度怎么制定

4.某某物业管理公司规章制度（20篇范文）

编写物业管理公司的规章制度是一项关键任务，它不仅规定了公司的运作方式，也塑造了员工的行为准则。一个有效的规章制度应当清晰、全面且易于理解，确保所有成员都能遵循，从而促进公司的稳定运营。

规章制度包括哪些

规章制度通常涵盖以下几个核心部分：

1.公司使命与愿景：明确公司的长远目标和价值观，为所有活动提供指导。

2.组织架构：描述公司的层级结构，定义各部门的职责和权限。

3.员工行为准则：规定员工应遵守的职业道德和行为标准。

4.工作流程与职责：详细说明每个职位的工作内容和流程，确保职责明确。

5.人力资源政策：涵盖招聘、培训、绩效评估、薪酬福利等方面的规定。

6.财务管理：包括预算制定、报销流程、资产管理等财务规则。

7.客户服务：设定服务标准和处理投诉的程序。

8.应急处理：规定突发事件的应对措施和应急预案。

作用和意义

规章制度的存在旨在：

1.提高效率：通过明确的工作流程和职责，减少工作中的混乱和延误。

2.维护秩序：规范员工行为，预防违规行为，维护公司正常运营秩序。

3.保障权益：保护员工和公司的合法权益，避免纠纷。

4.塑造文化：通过共同遵守的规则，塑造和传播公司文化。

5.促进沟通：明确的规章制度有助于信息的透明传递，促进团队协作。

怎么制定

制定规章制度时，应注意以下几点：

1.全面性：覆盖公司运营的所有重要方面，确保无遗漏。

2.实用性：规章制度应切合实际，便于执行，避免过于理想化。

3.参与性：广泛征求员工意见，确保制度符合员工需求和期望。

4.法规遵从：确保规章制度符合国家法律法规，避免违法风险。

5.更新机制：定期审查和更新，以适应公司发展和环境变化。

某某物业管理公司规章制度范文

第1篇某某物业管理公司规章制度

某物业管理公司其它规章制度

关于上班时间

1、无故早退或迟到,罚款5元,

2、无故旷工一天扣除2天工资;

3、旷工连续3天,按自动离职处理;

4、忘记签到或签错日期同样罚款5元;

5、发现代人签到,一律罚款20元;

6、擅自涂改签到表,一律罚款20元。

(所罚款项存用于公司活动基金)

关于花园内设备和备件

1、弄脏设备和备件或粗鲁使用物品情节较为严重者,则警告并罚款5元;

2、屡次不搞整理、整顿、清扫、清洁的部门全体人员给予罚款10元/人;

3、凡盗窃本公司设备、备件等财物,立即开除并扣当月工资20%;

4、凡故意损坏本公司设备等财物,按所购入价2倍赔偿;

5、在公司或花园内张贴、乱涂,按警告处理并罚款5元;

6、设备引起故障擅动机器而导致设备损坏,则需等价赔偿其修理费,并酌情加倍处罚。

其它

1、不服从上司的命令,按严重警告处理并罚款5-20元,屡次重犯则开除处理。

2、疏忽报告或联络而受到损害,则严重警告并罚款10元。

3、在公共场所或花园内吸烟,则罚款10元;

4、发现喧哗、赌博,按严重警告且罚款20元处理,情节严惩者以开除处理;

5、凡盗窃他人的物品,立即开除并送公安机关处理;

6、上班时间内怠工或打瞌睡,则严惩警告并罚款10元起。情节严重者开除处理。

7、不按时上交工作报表、不按时填写工作记录,查到一次罚款10元。

8、内部培训时间无故不到者,罚款10元,并给予警告。

第2篇项目物业部规章制度2

项目物业部规章制度(二)

一、接收客户钥匙制度

1、应要求客户填写钥匙交付授权书,并承诺如有损盗情况发生不作为管理公司应承担之责任。

2、将其钥匙交付他人时应有交接手续并进屋清点家具由双方签字交还钥匙时亦然。

3、原则上不长期保管客户钥匙。

二、有关客户馈赠制度

1、不允许接受小费。

2、不允许接受客户贵重物品的馈赠(如金银饰品、家电等)。

3、不允许接受参与客户为表示感激以其它方式变向进行的赠与或转卖。