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2025年民宿装修付款合同协议

甲方（发包方/业主方）：[业主姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话]，电子邮箱：[邮箱]。

乙方（承包方/施工方）：[公司名称/个体工商户名称]，法定代表人/负责人：[姓名]，统一社会信用代码/身份证号：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话]，电子邮箱：[邮箱]。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于[民宿具体地址]的民宿装修工程（以下简称“本工程”）的付款事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条工程概况

本工程位于[民宿具体地址]，工程内容为[详细说明装修范围，例如：包括但不限于客房、公共区域、厨房、卫生间等的室内装修、水电改造、墙面地面铺装、门窗安装、天花吊顶等]，工程总预算暂定人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），最终以经甲方确认的竣工结算报告为准。

第二条合同总价款

本工程合同总价款暂定为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，即为本合同项下甲方应向乙方支付的全部款项。如因设计变更、工程量增减等原因导致最终工程量与合同暂定工程量有较大差异，双方应就调整后的工程量重新协商并签订补充协议，工程价款相应调整。

第三条付款方式与支付节点

甲乙双方同意采用以下方式支付本工程款项：

1.本工程款项采用按工程进度节点分期支付的方式。

2.预付款：本协议签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），用于乙方购买工程所需的部分主材及启动工程准备工作。乙方在收到该笔款项后应开具等额发票给甲方。

3.进度款（一）：乙方完成基础工程（包括但不限于水电改造、结构加固等）并经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），乙方在收到该笔款项前应向甲方开具等额发票。

4.进度款（二）：乙方完成主体结构及泥木工程（包括但不限于墙面、地面基层处理等）并经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），乙方在收到该笔款项前应向甲方开具等额发票。

5.进度款（三）：乙方完成油漆工程、门窗安装及天花吊顶等表面工程并经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），乙方在收到该笔款项前应向甲方开具等额发票。

6.竣工验收款：本工程通过甲方组织的竣工验收，并取得相关验收文件后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至验收合格后结算总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），乙方在收到该笔款项前应向甲方开具等额发票。

7.尾款：本工程质保期满且无质量问题，甲方在收到乙方提交的质保金返还申请及相关证明文件后[具体天数]日内，支付合同总价款中剩余的[百分比]%作为质保金，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。

第四条付款条件

每期款项的支付以乙方提交符合要求的发票及经甲方（或共同认可的第三方监理）确认的相应工程进度验收报告为前提条件。乙方应按照合同约定的时间节点和金额提前向甲方提交付款申请及发票相关资料，甲方在收到资料并核实无误后按合同约定时间支付相应款项。

第五条发票开具

乙方应在收到每期甲方支付的款项前[具体天数]日内，向甲方开具等额、合法的增值税[专用/普通]发票。如乙方未能按时或按要求开具发票，甲方有权延迟支付相应款项，由此产生的后果由乙方承担。

第六条逾期付款责任

若甲方因故未能按本合同第三条约定的时间节点向乙方支付款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[百分比，例如：千分之零点五]向乙方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金总额不超过合同总价款的[百分比，例如：百分之五]。

第七条质保金

本合同总价款中包含的质保金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。质保期自本工程竣工验收合格之日起计算，为期[具体年数]年。质保期内，若因乙方施工质量问题导致甲方产生维修费用，甲方有权从质保金中直接扣除，不足部分乙方应另行支付。质保期满且经甲方确认无质量问题后，甲方应按本合同第三条第7款约定将质保金返还给乙方。

第八条其他约定

1.所有与工程款支付相关的通知、文件等应采用书面形式，并通过本合同载明的地址、电话或电子邮件送达。

2.本协议项下的任何修改、补充，均需经甲乙双方协商一致并签署书面文件方能生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。