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房租赠与合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方向乙方提供房租赠与事宜协商一致，订立合同如下：

一、赠与标的物

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________的房产（以下简称“该房产”）赠与乙方使用，该房产建筑面积为____平方米，房屋结构为____，产权证号为____。

2、甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，并已清偿所有相关税费及债务。如因该房产产生任何权利纠纷或债务纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、乙方接受赠与时，应向甲方提供身份证明文件，并保证其具备完全民事行为能力。

二、赠与方式

1、甲方将该房产的钥匙及所有相关文件于____年____月____日交付给乙方，乙方正式取得该房产的使用权。

2、甲方无需向乙方支付任何费用，乙方无需支付租金或其他任何报酬，但乙方应合理使用该房产，并承担因使用该房产而产生的所有费用，如水电费、物业费等。

3、甲方保留对该房产的监督权，如乙方违反本合同约定，甲方有权收回该房产，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定将该房产交付给乙方，并保证乙方对该房产的使用权不受任何第三方干涉。

2、甲方应协助乙方办理该房产的居住登记等相关手续，并提供必要的帮助。

3、甲方应定期对该房产进行检查，确保其处于良好的使用状态，如发现任何问题，应及时修复。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将该房产用于任何违法活动。

2、乙方应按时支付该房产使用过程中产生的所有费用，如水电费、物业费等，并保持房屋的整洁和卫生。

3、乙方应爱护该房产，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4、乙方应遵守当地相关规定，不得在该房产内储存危险物品或进行任何可能危害公共安全的活动。

四、赠与期限

1、本合同的赠与期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期限为____年。

2、如乙方在赠与期限内需要继续使用该房产，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签合同。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付违约金，违约金数额为该房产市场价值____%。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行义务，或擅自改变房屋结构、用途，或将该房产用于违法活动，将构成违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3、因乙方故意或过失行为导致该房产损坏或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：