2025年购物中心租赁合同范本及法律风险提示.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年购物中心租赁合同范本及法律风险提示

甲方（出租方）：________

地址：__________________

法定代表人：________

联系电话：________

乙方（承租方）：________

地址：__________________

法定代表人：________

联系电话：________

鉴于甲方拥有位于________的购物中心，乙方有意租赁该购物中心用于商业经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁用途

1.1租赁物：位于________购物中心，建筑面积为________平方米，具体房间号为________。

1.2租赁用途：乙方租赁上述购物中心用于商业经营。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月________元，共计________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

第四条租金调整

4.1租金调整：租赁期间，如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方有权按政府规定的比例调整租金。

4.2乙方不得以任何理由要求甲方降低租金。

第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金________元。

5.2保证金用于保证乙方遵守本合同约定，如有违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第六条乙方责任

6.1乙方应遵守国家法律法规和购物中心管理规定，不得从事违法活动。

6.2乙方应对购物中心内的设施设备进行合理使用，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.3乙方应保持购物中心内的环境卫生，不得乱扔垃圾。

第七条甲方责任

7.1甲方应保证购物中心内设施设备的正常运行，如因设施设备故障导致乙方经营活动受到影响，甲方应采取措施予以解决。

7.2甲方应维护购物中心内的公共秩序，确保乙方经营活动的正常进行。

7.3甲方应按照本合同约定，及时将购物中心内的租金、物业费等费用通知乙方。

第八条合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

8.2下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行；

（3）一方破产、解散或被依法吊销营业执照。

第九条违约责任

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取必要措施追讨租金，包括但不限于向法院提起诉讼。

9.2如甲方未按约定提供设施设备或服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：____年____月____日