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建筑单位外聘合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑工程施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下工程包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程等，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

二、合同价款

1、本合同项下工程的总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。

2、合同价款已包含乙方为完成本合同项下工程所发生的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等全部费用。

3、如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生调整，双方应另行签订补充协议，经双方签字盖章后生效。

三、合同工期

1、合同工期自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期_______天。

2、如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方有权顺延工期，并应提供相关证明文件。甲方应承担因工期延误造成的乙方额外费用。

3、乙方应严格按照施工进度计划组织施工，并接受甲方的监督。如乙方未能按期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之____的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地、水电等必要条件，并确保施工期间不影响乙方的正常作业。

2、甲方应按时审核乙方提交的工程进度款支付申请，并在收到申请后____日内支付相应款项。

3、甲方应指定专人负责与乙方对接，并负责协调解决施工过程中出现的与甲方相关的问题。

4、甲方应按照合同约定提供设计图纸及工程变更文件，并承担因图纸错误或迟延提供造成的乙方损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并严格按照国家及行业相关规范标准施工。

2、乙方应自行承担施工过程中所需的所有材料及设备的采购、运输、保管等费用，并保证材料质量符合设计要求。

3、乙方应配备足够的施工人员及设备，确保工程安全、质量、进度满足合同约定。

4、乙方应建立健全安全生产责任制，并采取必要的安全防护措施，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

5、乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸及资料，并在工程竣工验收后返还给甲方。

五、工程变更

1、如甲方需要变更工程设计或工程量，应提前书面通知乙方，并经乙方确认后方可实施。

2、工程变更引起的费用增减，由双方根据市场价格及实际发生情况协商确定。

六、竣工验收

1、工程竣工验收应按照国家及行业相关标准进行，并由甲方组织相关单位进行验收。

2、乙方应积极配合甲方及验收单位的工作，并承担验收过程中产生的相关费用。

3、如验收合格，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工图、验收报告、材料合格证等。

七、质量保证

1、乙方承诺所施工的工程符合国家及行业相关质量标准，并承担工程质量保修责任。

2、工程保修期为竣工验收合格之日起____年，其中防水工程保修期为____年。

3、保修期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____日内修复，并承担修复费用。

八、违约责任

1、若甲方未能按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之____的违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同。

2、若乙方未能按期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之____的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，并承担由此产生的全部费用。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格并结清全部款项后自动终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：