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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产项目场地开发合作协议

甲方（土地所有者）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（开发公司）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第一条协议标的

1.1本协议标的为甲方拥有的位于________________________的房地产项目场地。

1.2场地总面积为________________________平方米，其中土地使用权面积为________________________平方米。

第二条土地使用权

2.1甲方同意将场地土地使用权依法转让给乙方，乙方取得土地使用权后，享有场地开发、建设、经营的权利。

2.2土地使用权转让价格及支付方式如下：

（1）转让价格为人民币________________________元。

（2）支付方式：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付转让款的____%，即人民币________________________元；剩余转让款人民币________________________元，乙方应在____个月内分期支付，具体支付时间及金额如下：

1.第____个月支付人民币________________________元；

2.第____个月支付人民币________________________元；

3.依此类推。

2.3乙方支付转让款后，甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。

第三条开发建设

3.1乙方在取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规和城市规划要求，对场地进行开发建设。

3.2乙方应在取得土地使用权后____个月内完成项目立项、规划设计等前期工作。

3.3乙方应在项目立项、规划设计等前期工作完成后____个月内取得建设工程规划许可证。

3.4乙方应在取得建设工程规划许可证后____个月内开始场地建设。

第四条付款条件

4.1乙方在完成项目立项、规划设计等前期工作后，甲方应支付人民币________________________元作为前期费用。

4.2乙方在取得建设工程规划许可证后，甲方应支付人民币________________________元作为建设启动资金。

4.3乙方在项目竣工后，甲方应支付人民币________________________元作为项目竣工结算款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定协助乙方办理土地使用权过户手续的，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。

5.3乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。

5.4乙方未按约定进行开发建设的，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.3本协议自双方签字盖章之日起至项目竣工之日止有效。

甲方（土地所有者）签字（盖章）：____________________

日期：________________________

乙方（开发公司）签字（盖章）：____________________

日期：________________________