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瓦房换瓦工程施工方案

一、工程概况

1.1建筑现状分析

本工程为传统砖木结构瓦房翻新项目，建筑年代约30年，总建筑面积280㎡，建筑高度6.8m，檐口高度3.2m。主要结构形式为木屋架承重体系，墙体采用240mm厚烧结黏土砖，屋面为双坡小青瓦屋面，坡度28°。经现场勘查，存在以下主要问题：屋面瓦片破损率达35%，局部存在渗漏现象；木屋架部分节点松动，个别椽子出现腐朽；外墙抹灰层大面积空鼓、开裂；水电管线老化严重，不符合现行安全标准。

1.2工程目标

通过系统性翻新改造，实现以下目标：恢复建筑结构安全性，延长使用寿命30年以上；提升建筑保温隔热性能，降低能耗40%；改善室内居住环境，满足现代