二零二五年度北京商铺租赁合同范本：租赁合同解除与终止.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京商铺租赁合同范本：租赁合同解除与终止

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于_______的商铺，商铺面积为_______平方米，商铺编号为_______。

1.2商铺现状：_______（装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月_______元人民币。

3.2租金支付方式：_______（现金、银行转账等）。

3.3租金支付时间：每月_______日前。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用商铺进行合法经营，但不得改变商铺的结构和用途。

4.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物维护及修缮

5.1乙方在租赁期限内，应负责对商铺进行日常维护，确保商铺设施设备的正常运行。

5.2因乙方使用不当造成的商铺设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3因不可抗力导致商铺损坏，双方应协商解决。

六、租赁合同解除与终止

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失；

（3）乙方未按约定使用商铺，造成他人损失；

（4）乙方擅自改变商铺结构或用途；

（5）乙方从事违法活动。

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失；

（3）甲方擅自提高租金；

（4）甲方要求乙方从事违法活动。

（1）甲方应退还乙方已支付的租金；

（2）乙方应将商铺恢复原状，并赔偿因解除合同给甲方造成的损失；

（3）双方应依法处理合同解除过程中产生的其他事宜。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日