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物业员考试题库及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.物业服务企业的根本任务和基本属性是（）。

A.维修

B.管理

C.经营

D.服务

2.物业管理区域内第一套房屋交付业主使用（），可以召开第一次业主大会或业主代表大会。

A.满一年

B.满两年

C.一年以内

D.两年以内

3.业主委员会成立后，负责着急此后的业主大会，（）至少召开一次。

A.半年

B.一年

C.两年

D.三年

4.业主公约的效力范围包括（）。

A.全体业主

B.物业使用人

C.物业的继受人

D.以上都是

5.前期物业服务合同的甲方应为（）。

A.房地产开发企业

B.业主委员会

C.全体业主

D.物业服务企业

6.物业管理区域内共用设施设备的维修养护费用从（）中列支。

A.物业服务费

B.专项维修资金

C.业主大会经费

D.开发建设单位

7.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.大型、中型、小型

D.高级、中级、初级

8.物业管理区域内的环境卫生管理工作不包括（）。

A.清扫保洁

B.垃圾分类收集

C.绿化养护

D.卫生消毒

9.物业消防安全管理的方针是（）。

A.预防为主，防消结合

B.安全第一，预防为主

C.质量第一，服务至上

D