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2025年工业厂房租赁合同协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：________________________________

联系人：______________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码：____________________（如适用）

地址：________________________________

联系人：______________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________（详细地址）的工业厂房出租给乙方使用。

1.2租赁厂房包括主厂房及附属建筑，具体范围为：__________________________________（描述厂房边界、层次、面积等）。

1.3厂房现状：甲方以现状交付乙方使用，现有装修、设施设备（包括但不限于电力系统、供水系统、消防设施、通风系统、照明系统等）按现状使用。甲方应提供房屋产权证明文件复印件供乙方查阅。双方对厂房现状已充分了解并确认。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。

2.2乙方如需续租，应在租赁期满前______个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及条款由双方另行协商确定，并签订书面补充协议。如未达成协议，本合同到期自动终止。

第三条租金及支付

3.1每平方米每月租金为人民币______元（大写：____________元整），租赁厂房总面积为______平方米，每月租金总额为人民币______元（大写：____________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

3.3甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.4支付方式：银行转账。

3.5本合同租金为______性租金（选择：固定/浮动）。如为浮动租金，调整方式约定如下：________________________________________________________。

3.6逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______‰向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订后/房屋交付前______日内，向甲方支付租赁押金，金额为人民币______元（大写：____________元整）。

4.2押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水电费、违约金以及赔偿乙方给甲方造成的损失。

4.3押金退还：本合同正常解除，乙方结清所有应付租金、费用、违约金等，并按约定恢复房屋原状（或双方约定的损耗标准内），且无其他违约行为的，甲方应在乙方办妥退房手续后______个工作日内将押金无息退还给乙方。

4.4押金扣除：在租赁期间，如乙方发生以下情况，甲方有权从押金中扣除相应款项：①拖欠租金；②拖欠水、电、物业管理等费用；③擅自改变房屋结构或用途造成房屋损坏；④合同解除时房屋装修、设备损坏超出正常损耗部分；⑤其他根据本合同约定应承担的赔偿责任。甲方扣除押金时，应向乙方提供相关费用票据或损失评估证明。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方保证租赁厂房仅用于本合同约定的______（工业生产/仓储等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

5.2租赁期间，甲方负责维修租赁厂房的主体结构、基础、屋顶、承重墙以及供配电系统、供水主管道、消防系统等公共区域或共有设施设备。甲方应在收到乙方维修通知后合理期限内进行维修。

5.3租赁期间