二零二五年度商业综合体场地租赁安全与维护合同协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体场地租赁安全与维护合同协议书

甲方（出租方）：_______

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

乙方（承租方）：_______

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业综合体场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述场地进行经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条场地基本情况

1.1甲方向乙方出租的场地位于：____________________。

1.2场地总面积为：____________________平方米。

1.3场地用途为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续使用场地，应在租赁期满前一个月内向甲方提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），共计人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金汇入甲方指定的账户，账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

第四条安全与维护

4.1乙方在租赁期间应确保场地及其附属设施的安全使用，不得擅自改动结构或用途。

4.2乙方应负责场地内设施的日常维护保养，确保其正常使用。

4.3乙方在使用场地期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.4乙方应确保在场地内从事的经营活动不危害公共安全和他人利益。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证出租场地的使用权，不得随意收回或变更。

5.2甲方应提供必要的场地附属设施，如水电供应、消防设施等，确保乙方正常使用。

5.3甲方应在租赁期内负责场地的安全管理，定期检查场地安全状况，及时排除安全隐患。

第六条乙方责任

6.1乙方应按约定的租赁期限使用场地，不得擅自转租、转借或以其他方式处分场地。

6.2乙方应遵守合同约定，合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

6.3乙方应按照国家法律法规和甲方的要求，合理使用场地内设施，确保设施安全、完好。

6.4乙方应负责场地的日常维护和清洁，保持场地整洁。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照合同约定提供场地或相关设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%。

7.3如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

（1）一方违约，经对方书面通知后三十日内未履行或采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他法律规定或双方约定可以解除合同的情形。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：_______________

乙方（承租方）签字：_______________

签订日期：_______年_______月_______日