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住宅整体搬迁合同协议

甲方（原业主/产权人）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，住所/注册地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。

乙方（承接方/搬迁方）：[乙方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所/注册地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就住宅整体搬迁事宜经友好协商，达成如下协议：

第一条搬迁标的物

1.1甲方同意将其合法拥有产权的住宅整体搬迁，该住宅位于：[住宅详细地址]，门牌号为：[门牌号]。

1.2搬迁标的物具体信息如下：

（1）住宅结构类型：[住宅结构类型，如砖混结构、框架结构等]。

（2）建筑面积：[建筑面积]平方米，使用面积：[使用面积]平方米。

（3）附属设施包括但不限于：[列举附属设施，如院落、车库、露台、地下室、围墙、绿化等]。

（4）土地使用权：该住宅对应的土地使用权性质为[土地使用权性质，如国有出让、国有划拨等]，面积为[土地使用权面积]平方米，土地使用权期限自[起始日期]至[终止日期]。

（5）现状：住宅内现有[描述现状，如装修情况、家具家电归属等]。

1.3标的物权属证明：甲方保证其对该住宅及其附属设施、土地使用权拥有合法、完整的所有权，未设立任何抵押、查封等权利负担，或已取得处理上述权利负担的合法手续。相关权属证明文件包括：[列举权属证明文件名称及编号]。

第二条搬迁方式与范围

2.1搬迁方式：采用[搬迁方式，如整体平移、异地重建等]方式进行搬迁。

2.2搬迁范围：本次搬迁包含上述第一条约定的住宅主体结构、附属设施、土地使用权，以及住宅内部现有的[再次确认家具家电等是否包含在内]。

第三条搬迁期限与时间节点

3.1搬迁总期限：自本合同生效之日起[总期限]日内完成全部搬迁工作。

3.2关键时间节点：

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（2）甲方应于[日期]前完成室内物品的清点、打包及搬出准备工作。

（3）乙方应于[日期]开始实施搬迁作业。

（4）住宅主体结构及附属设施应于[日期]前搬离原地。

（5）场地清理工作应于[日期]前完成。

（6）双方确认搬迁完成并办理相关手续的日期为[日期]。

第四条补偿与费用承担

4.1补偿方式：甲方因本次搬迁所受损失，由乙方按照以下方式补偿：

（1）货币补偿：乙方应向甲方支付补偿款共计人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。该金额已包含因搬迁产生的所有费用及损失。

（2）产权置换：乙方提供位于[安置房地址]的住宅一套，建筑面积为[安置房面积]平方米，产权归甲方所有。具体安置房details另附清单，作为本合同附件一。

（3）[如采用其他方式，如两者结合，则写明具体组合方式及比例]。

4.2费用承担：

（1）搬迁费用：本次搬迁产生的人工费、设备费、运输费、包装费等一切费用，由[甲方/乙方]承担。

（2）补偿相关费用：与补偿相关的评估费、税费、产权过户费等，由[甲方/乙方]承担。

（3）乙方承接相关费用：乙方因承接该住宅及土地使用权而产生的后续建设、改造等费用，由乙方自行承担。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定接受乙方的补偿或取得安置房。

（2）甲方应按时向乙方提供本合同第一条所述的权属证明文件及其他必要资料，并配合乙方办理相关手续。

（3）甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。

（4）甲方应按时完成室内物品的清点、打包及搬出准备工作，并确保搬出物品的状态良好。

（5）甲方应遵守搬迁现场的安全管理规定，不得妨碍搬迁作业的正常进行。

（6）搬迁完成后，甲方应将搬迁标的物所在地清理干净，恢复至[约定状态，如原始地貌或拆除状态]。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定要求甲方搬出标的物并配合搬迁作业。

（2）乙方应按照本合同约定的搬迁方式、期限和范围实施搬迁作业，确保作业过程安全、合法。

（3）乙方应按时、足额向甲方支付本合同约定的补偿款/交付安置房。

（4）乙方应对搬迁过程中的标的物及其附属设施承担[约定责任，如保管责任]，如有损坏应予修复或赔偿。

（5）乙方应负责办理因搬迁涉及的自身承接标的物所需的各项手续。

（6）如约定有安置房，乙方应保证安置房符合国家相关居住标准，并协助甲方办理产权过户手续。

第六条搬迁安置方案（如涉及）

6.1[如涉及租户或其他人员安置，详细约定安置地点、方式、期限、过渡