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仓储空间使用合同协议

甲方（出租方）：[出租方公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

地址：[出租方详细地址]

联系电话：[出租方电话]

乙方（承租方）：[承租方公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

地址：[承租方详细地址]

联系电话：[承租方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方仓储空间事宜，达成如下协议：

第一条仓储空间描述

1.1甲方同意将位于[省、市、区、街道地址]的[具体建筑物名称或编号]内，面积共计[具体数字]平方米（约[具体数字]立方英尺）的仓储空间出租给乙方使用。

1.2租赁空间的具体位置为甲方仓库内的[区域描述，如：X号库房A区]，目前状态为[描述现状，如：空置/部分已有简单货架，具体状况详见附件照片清单（若有）]。

1.3租赁空间主要用于[约定用途，如：存放货物、物流中转等]，乙方不得擅自改变用途或用于任何非法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年[月数]个月。

2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应在本合同期限届满前[具体月数，如：三个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方需另行协商签订续租合同。若乙方未提出续租或协商未果，本合同到期后自动终止。

第三条租金及支付

3.1租金标准：本合同租金为人民币[具体金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整）。或采用其他计算方式：[详细说明，如：按实际使用面积计算，每平方米每月人民币[金额]元]。

3.2支付周期：租金按[月/季/年]支付。

3.3支付时间：每[周期]首[具体天数，如：五]日内，乙方应将当期租金支付至甲方指定银行账户。

3.4支付方式：乙方应将租金支付至以下账户：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行名称]

账号：[甲方银行账号]

3.5逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[百分比，如：千分之五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，如：三十]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期租金、滞纳金及相当于[倍数，如：两]个月租金的违约金。

第四条押金

4.1为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

4.2押金用途：本合同押金主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付欠付的租金、水电费及其他费用、赔偿因乙方违约造成的甲方损失等。

4.3押金退还：本合同在租赁期满，乙方按约定完全腾空仓储空间，结清所有应付费用（包括租金、水电费等），且无任何违约行为的情况下，甲方应在乙方办妥腾退手续后[具体天数，如：十五]日内，将剩余押金（扣除应扣除部分后）无息退还给乙方。退还方式同租金支付方式。

第五条费用承担

5.1乙方在租赁期间，除应支付租金和押金外，还应承担以下费用：

(1)水电费：租赁空间使用产生的用水、用电费用，由[乙方/双方按比例]承担，按实际用量计量，[每月/每季度]结算支付。计量表位置为：[具体位置描述]。

(2)物业管理费：仓库物业管理费，由[乙方/双方按面积比例]承担，金额为人民币[具体金额或计算方式]元/月（大写：人民币[大写金额]元整）。

(3)网络费、宽带费：如有使用，由乙方承担，费用为人民币[具体金额或计算方式]元/月（大写：人民币[大写金额]元整）。

(4)垃圾处理费：由乙方负责将仓储空间内的垃圾集中至指定地点，相关处理费用由乙方承担，金额为人民币[具体金额或计算方式]元/月（大写：人民币[大写金额]元整）。

(5)其他约定费用：[根据实际情况列明，如：消防安全费、保险费等]由乙方承担。

5.2上述费用应按甲方通知的时间和方式支付。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

(1)按时交付符合约定条件的仓储空间给乙方使用。

(2)负责租赁空间主体结构及公共区域消防、水电等主要设施的维护和正常使用，确保其基本安全。

(3)有权监督乙方是否按照合同约定使用仓储空间。

(4)遵守相关法律法规，依法纳税。

(5)合同期满或解除后，负责收回租赁空间。

6.2乙方的权利与义务：

(1)有权按照合同约定，在租赁期限内使用仓储空间。

(2)应按约定用途使用仓储空间，爱护租赁空间内的设施，不得擅自拆改、损坏。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复