2024年度山西省初级经济师之初级建筑与房地产经济提升训练试卷B卷附答案.pdfVIP

2024年度山西省初级经济师之初级建筑与房地产经济提升

训练试卷B卷附答案

一单选题共（80题）

1、网络平台为项目管理工作提供的基木功能是）（。

A.文档管理

B.进管理

C.质最控制

D.成本控制

【答案】A

2、关于国有建设用地使用权出租,下列说法不正确的是（

A.上地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使

用，由承租人向出租人支付租金的行为

B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同

C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同

D.未按上地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用上地的，国有建设用地使用

权不得出租

【答案】C

3、某-•级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根

据城市规划，进行商品住宅小区开发建设c目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工

程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000m,

其中居住建筑总面积400000nf,居住建筑用地面积120000nf

A.40

B.50

C.60

D.70

【答案】D

4、施工项目成本分析的主要工作不包括()

o

A.发布成本信息

B.广解成本的变动情况

C.研究成本变动的因素

D.寻求降低成本的途径

答【案】A

5、下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是0。

A.承包商向保险公司的索赔

B.承包商与业主间的索赔

C.合同终止的索赔

D.费用索赔

答【案】C

6、下列0中，两者是互为倒数关系。

A.单位产品人工时间定额和台班产量

B.预算定额和机械幅差系数

C.机械台班产量定额和机械时间定额

D.周转使用量和周转次数

答【案】C

7、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%,则5年后按复利和单利计算的

利息总额的差值是0万元。已知：(F/P,6%,5)=1.338。

A.0.25

B.0.28

C.0.35

D.0.38

答【案】D

8、甲开发企以转让的方式从一国有工厂获得一宗工地的使用权，该工地原为划拨地，

地上建有厂房等不动产。

A.政府

B.工厂

C.原来的产权人

D.甲开发企

答【案】D

9、关于投标人行为的说法，错误的是（）。

A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人

B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出

C.投标人不得与招标人串通招标

D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件

答【案】D

10、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的（）。

A.构成工程实体的各项支出

B.有助于工程形成的各项支出

C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出

D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出

答【案】D

11、下列不符合契税减免或免征条件的是()

A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的

B.城镇职工第一次购买公有住房

C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋

D.夫妻之间房屋、土地权属变更的

答【案】A

12、负责评标的专家，一般采取()方式确定。

A.由招标人指定

B.从专家库随机抽取

C.由行政主管部门推荐

D.由政府部门推荐

答【案】B

13、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进

行招标.

A.1

B.2

C.3

D.4

答【案】C

14、在进入建筑市场的各类主体中，尤以()的市场进入方式最为重要。

A.项目主

B.发包方

C.承包方

D.中方机构

答【案】C

15、某建筑施工企在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企