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《中指丨房企如何“押注确定性”？四大特征解码土地市场新常态》.pdf

《中指丨房企如何“押注确定性”？四大特征解码土地市场新常态》.pdf

    中指研究院

    中国房地产指数系统

    房企如何“押注确定性”？四大特征解码土地市场新常态

    2025年，土地市场在整体缩量与结构分化中收官。根据中指数据，全年300城住宅用

    地成交规划建筑面积为6.2亿平方米，同比下降13.5%，出让金2.3万亿元，同比下降10.6%。

    市场分化明显。年末，南京一宗核心地块以超过4.5万元/平方米的价格成交，刷新了全

    市维持十年的单价纪录。类似情景在北京、上海、杭州等核心城市也数次出现。可以看到，

    在市场整体仍在调整背景下，房企的投资正变得高度聚焦，有限

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