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2024年简易仓库租赁合同

简易仓库租赁合同1

出租方：__________

承租方：__________

依据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一样成如下条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

甲方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方运用。租赁物面积

经甲乙双方认可确定为平方米。

本租赁物的功能为___________，包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，经甲方书面同

意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳

的全部费用由乙方自行担当。

本租赁物实行包租的方式,由乙方自行管理。

其次条租赁期限

租赁期限为一年，即从一年一月一日起至一年一月一日止。

租赁期限届满前一个月提出名至甲方同意后用乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物的交付

3.1租赁物的免租期为五个月，即从一年一月一日起至一年一月一日止。免租期届

满次日为起租日，由起租日起先计收租金。

3.2在本出租合同生效之日起一日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租

赁物及设施的现状承租。

第四条租赁费用

4.1租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民丙_________元（大写：）。

4.2租金

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上

递增％；第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另

行共同商定。每年的一日作为每年租金调整日。

4.3物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币计付。

4.4供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。

第五条租赁费用的支付

5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币元，租赁保证金的

余额将于一日前向甲方一次性支付完毕。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生

的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后—内，甲方将

向乙方无偿退还租赁保证金。

5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，

或按双方书面同意的支付方式支付.

甲方开户行：_____________

帐号：_____________

乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的

5.3乙方应于每月五号或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业

管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的

5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，包括但

不限于增容，由乙方担当。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

第六条租赁物的转让

在租赁期限内若遇甲方转让出租物的部分或全部产权用方应确保受让人接着履行本合同。

在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

第七条专用设施、场地的修理、保养

7.1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、

保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有

检查监督权。

7.2乙方对租赁物附属设计负有妥当运用维护之现，对各种可能出现的故

障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。

7.3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理,

费用由乙方担当。

第八条防火平安

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