承建合同协议书规范.docxVIP

承建合同协议书规范

甲方（承建方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

住所地：[甲方住所地详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方邮箱]

乙方（承建方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

住所地：[乙方住所地详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承建甲方委托的工程项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

本协议项下的工程项目名称为：[工程项目名称]，工程地点位于：[工程地点详细地址]，工程内容为：[详细描述工程内容，例如：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风空调工程等]，工程规模为：[详细描述工程规模，例如：建筑面积约XX平方米，结构类型为XX结构，包含XX个单位工程、XX个分部工程、XX个分项工程]，工程建设标准按照：[详细说明建设标准，例如：国家现行相关建筑安装工程施工及验收规范、设计图纸要求及相关技术标准执行，具体详见附件一《技术规范》和附件二《设计图纸》]。

第二条合同文件

本协议构成双方就本协议项下工程建设的完整协议，包括但不限于以下文件：

1.本协议协议书；

2.[中标通知书文号及内容摘要，如适用]；

3.乙方投标书及附件；

4.附件一《技术规范》；

5.附件二《设计图纸》；

6.附件三《工程量清单》；

7.其他双方认可构成合同组成部分的文件。

上述合同文件应相互解释，不得相互矛盾，若存在矛盾时，以最新签署或后签订的文件为准。

第三条合同价款及支付方式

3.1本协议项下工程项目的合同总价款为人民币（大写）：[合同总价款大写金额]元整（￥[合同总价款小写金额]元）。

3.2合同价款已包含乙方为完成本协议项下工程项目所发生的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金及双方约定由乙方承担的其他费用。

3.3支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同价款。乙方指定收款账户信息如下：

开户银行：[乙方开户银行全称]

户名：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

3.4支付时间及比例：

（1）开工款：合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币[金额]元整（￥[小写金额]元）；

（2）进度款：工程进度达到XX%（或完成XX金额/XX工程量）后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币[金额]元整（￥[小写金额]元）；工程进度达到XX%（或完成XX金额/XX工程量）后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币[金额]元整（￥[小写金额]元）；

（3）竣工款：工程竣工验收合格后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价款减去质保金后的XX%，即人民币[金额]元整（￥[小写金额]元）；

（4）质保金：合同总价款的XX%，即人民币[金额]元整（￥[小写金额]元），作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格后XX年内，根据工程质量情况支付给乙方。

（5）支付前提：乙方每次申请支付款项时，应向甲方提供符合要求的进度款支付申请、工程量确认单、发票等资料。

第四条工期

4.1本协议项下工程项目的合同工期为XX天，自乙方正式开工之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。

4.2开工日期：乙方在收到甲方书面开工通知且具备开工条件后XX日内正式开工。

4.3竣工日期：XXXX年XX月XX日。

4.4工期延误：除不可抗力因素及甲方原因外，乙方若需延期，应提前XX日向甲方提交书面延期申请，并说明延期理由和预计工期，经甲方书面批准后方可延期。每延期一日，乙方应向甲方支付合同总价款XX‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方有权要求甲方支付相应工期内的合理成本费用。

第五条质量标准及验收

5.1工程质量必须达到国家现行相关建筑安装工程施工及验收规范、设计图纸要求及相关技术标准执行，具体以本协议附件一《技术规范》和附件二《设计图纸》为准。乙方应确保工程质量达到[具体质量标准，例如：合格或优良]标准。

5.2验收程序：工程验收按照国家及地方有关规定执行。分部分项工程验收由甲乙双方现场代表共同进行；单位工程竣工验收由甲方组织，邀请设计、监理、质量监督机构及有关专家参加。

5.3验收标准：工程验收应以本协议附件一《技术规范》、附件二《设计图纸》、国家及地方相关验收规范和标准为依据。

5.4验收时间：分部分项工程验收应在相应分部分项工程完工后XX日内进行；单位工程竣工验收应在工程竣工验收申请提交后XX日内组织。

5.5不合格处理：若工程验收不合格，乙方应在甲方要求的期