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高层住宅地基基础工程施工合同
一、合同各方
（一）甲方
甲方为高层住宅项目的建设单位或业主代表，全称为____________________（以下简称甲方）。甲方负责项目的投资、监督与整体管理。合同签订后，甲方需向乙方提供项目详细图纸、设计规范及相关许可文件，确保工程顺利开展。甲方指定项目经理为__________，负责现场协调与进度监督。
（二）乙方
乙方为地基基础工程的施工单位，全称为____________________（以下简称乙方）。乙方具备国家规定的施工资质，负责地基基础工程的具体执行。合同签订后，乙方任命项目负责人为__________，组织施工团队并提交安全计划。甲、乙双方为平等的合同主体，共同遵守本合同条款。
二、项目范围与描述
（一）工程内容
本合同中地基基础工程包括但不限于以下具体工序：场地平整、地基开挖、基坑支护、混凝土浇筑、地基加固处理及防水措施。所有工序需符合《建筑地基基础工程施工规范》（标准号参考GB50330-2020），要求使用钢筋混凝土材料，达到抗震等级8度的设计标准。工程范围涉及高层住宅的建筑面积为约__________平方米，施工深度不超过地下__________米。
（二）交付要求
乙方应在工程验收后交付完整的成果物，包括地基检测报告与质量保证书。地基承载力标准值不低于设计图纸要求的__________千帕，沉降量控制在设计值的±5%以内。工程不得影响周围建筑物结构安全，并在最终验收前修复任何施工损伤。
三、义务与责任
（一）甲方义务
甲方负责提供工程现场的临时水电接驳点及施工许可证明。甲方需在施工前完成地下管线探测并向乙方提交书面报告。甲方支付工程款时，需在确认阶段性完工后及时转账，每延误一日需支付滞纳金。甲方有义务指派专人进行质量抽查，确保乙方遵守施工计划。
（二）乙方义务
乙方负责材料采购、设备调配和现场安全管理。乙方须提交详细的施工方案，包括安全应急预案和工人培训记录。乙方使用材料必须符合国家标准检验报告要求。乙方应在施工期间实施每日安全检查，防止环境污染或人员伤害。如果出现施工质量问题，乙方需承担整改费用及返工责任。
（三）共同义务
甲、乙双方须定期举行会议，讨论进度偏差并制定调整措施。双方有责任保护第三方隐私与利益，避免工地噪音扰民或数据泄露风险。工程中如遇地质异常（如地下水涌出），双方共同评估后修改设计。
四、工程质量与标准
（一）质量标准
地基基础工程必须满足国家强制性标准，如《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2020）。乙方需执行逐层检测制度，每道工序完工后由监理单位验收签字。混凝土强度等级不低于设计要求，检测误差不超过±2%。验收时地基沉降数据应由第三方机构复检，出具合格证书。
（二）监督与检查
甲方或其代表有权在现场监督施工，抽查频率不低于每周两次。乙方须允许甲方查阅施工日志和质量记录。如发现材料不合格（如钢筋屈服强度低于标准），乙方应在24小时内更换或返工，否则视为违约。
五、工期安排
（一）工程起止时间
工程自本合同生效之日起开始，持续不超过__________天完成所有工序。具体进度计划由乙方在合同签订后14天内提交。甲方有权调整工期，但需书面通知并补偿乙方额外成本。如因自然灾害（如强降雨）导致延期，工期顺延不计入延误责任。
（二）阶段工期控制
乙方将工程分为地基开挖、基坑支护与基础浇筑三个阶段，每个阶段间隔不超过__________天。甲方支付进度款前，需确认阶段验收合格。任何延误每日计罚合同总价的0.05%，最多不超过总价的5%。
六、付款条款
（一）付款方式
甲方分三期支付工程款：合同生效后支付__________元作为预付款，工程完成50%时支付__________元进度款，全部验收合格后支付余款__________元。付款方式为银行转账至乙方指定账户__________，每次支付须在收到发票后7天内完成。甲方可保留工程款的5%作为保证金，待质保期满后返还。
（二）税款与附加
所有付款包含国家规定的税费，乙方负责缴纳营业税及其他相关费用。工程成本包括材料、人工和设备租赁费，不得向甲方额外索赔。如甲方拖欠款项超过30天，乙方可暂停工程并要求额外利息补偿。
七、材料与设备
（一）材料供应
乙方采购的材料必须附有供应商质检报告与环保认证。甲方有权指定品牌（如钢材型号），但乙方承担采购成本。材料进场前需经监理单位抽样检验，不合格率不得超过总批次的1%。甲方不提供任何免费设备，乙方自备机械设备包括液压挖掘机和混凝土搅拌机等。
（二）设备维护
乙方负责设备日常保养及维修费用。施工期间设备需定期进行安全检查，记录由甲方留存。因设备故障导致工程中断，损失由乙方承担。甲方有权抽查设备运行日志，确保符合安全规程。
八、监督管理
（一）监理职责
甲方委托第
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