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商业地产租赁空间调整协议

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方拥有位于________（具体地址）的商业地产，乙方有意租赁该商业地产部分空间用于________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁空间及用途

1.1乙方租赁甲方位于________（具体地址）的商业地产，租赁面积为________（平方米），租赁用途为________。

1.2乙方租赁空间的具体位置、形状、面积等以甲方提供的租赁图纸为准。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租金总额为人民币________元整（大写：________元整），租金按月支付，每月租金为人民币________元整（大写：________元整）。

2.3乙方应在每月的________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日万分之________的滞纳金收取滞纳金。

三、空间调整

3.1在租赁期限内，乙方如需调整租赁空间，应提前________天向甲方提出书面申请，并说明调整原因、调整后的空间用途及面积。

3.2甲方应在收到乙方书面申请后________日内给予答复。如甲方同意调整，双方应重新签订租赁协议，并按照调整后的空间及租金执行。

3.3如乙方调整后的空间面积增加，超出原租赁面积的部分，乙方应按照原租金标准支付租金；如调整后的空间面积减少，减少部分不再收取租金。

四、其他事项

4.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规、商业地产管理规定及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方应保证租赁空间的安全、卫生，不得擅自改变租赁空间的用途。

4.3乙方在租赁期间如需进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

4.4本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

5.3乙方擅自改变租赁空间用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：________年________月________日