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多主体参与下的老旧小区设施改造共识形成机制
1.引言
老旧小区的设施改造是提升居住品质、实现可持续发展的关键环节。传统上改造项目多由政府或开发商主导，往往忽视居民的真实需求和当地文化，导致项目实施后难以获得长期支撑。近年来，多主体参与（政府、业主、设计单位、企业、学术机构、社区组织等）已成为形成共识、提升项目成功率的重要路径。
2.参与主体概述
主体
角色与职责
主要关注点
政府部门
统筹规划、审批、提供政策与资金扶持
法规遵循、宏观目标、公共利益
业主/居民
项目发起者、需求提供者、监督者
生活便利、安全感、权益保障
设计单位
方案设计、技术评估、方案优化
专业技术、可行性、审美
施工企
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