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电梯维护工岗位职责及操作规范

电梯，作为现代城市楼宇中不可或缺的垂直运输工具，其安全、稳定运行直接关系到使用者的生命财产安全与出行效率。电梯维护工，正是保障这一关键设备正常运转的幕后守护者。他们的工作，看似平凡，实则责任重大，需要极高的专业素养、严谨的工作态度和细致入微的操作规范。本文将详细阐述电梯维护工的核心岗位职责与标准化操作规范，旨在为行业同仁提供一份具有实践指导意义的参考。

一、岗位职责

电梯维护工的职责范畴广泛且具体，其核心在于通过系统性的检查、细致的保养以及及时的故障排除，确保电梯设备处于最佳运行状态。

（一）日常检查与预防性保养

日常检查与预防性保养是电梯维护工作的基石，旨在防患于未然，将潜在故障消灭在萌芽状态。维护工需根据电梯的使用频率、运行状况及相关技术标准，制定并严格执行周期性保养计划。这包括但不限于：对电梯机房内的曳引机、控制柜、限速器等关键部件进行清洁、紧固、润滑和参数检查；对井道内的导轨、对重、补偿链（缆）、随行电缆等进行目视检查与功能性测试；对轿厢内的操纵盘、指令按钮、照明通风、平层精度、开关门机构及安全装置（如安全触板、光幕）进行细致查验与调校；对层门门锁装置、地坎、呼梯按钮等层站设施进行检查与维护。通过这些常规性工作，确保电梯各系统部件的性能符合设计要求，降低突发故障的发生率。

（二）故障排除与维修

当电梯出现运行异常或故障时，电梯维护工需迅速响应，及时抵达现场进行诊断与抢修。这要求维护工具备扎实的电气、机械基础知识和丰富的故障判断经验。他们需通过观察故障现象、利用专业检测工具（如万用表、示波器、故障代码分析仪等）读取相关数据，准确判断故障点及原因。无论是电气控制系统的线路故障、电子元件损坏，还是机械系统的部件磨损、卡阻、异响，都需采取有效的维修措施，如更换损坏零件、修复线路连接、调整机械间隙等。维修工作必须严格遵循技术规范，确保修复后的电梯各项功能恢复正常，安全性能得到保障。

（三）维护记录与报告

规范、详尽的维护记录是电梯维护工作的重要组成部分，也是追溯设备历史状态、评估维护效果、制定未来保养策略的依据。维护工在每次完成保养或维修工作后，均需认真填写《电梯维护保养记录表》或《电梯故障维修记录表》，详细记录工作日期、电梯编号、保养/维修项目、发现的问题、采取的措施、更换的零部件型号及数量、调试后的运行参数等信息。对于重要的维修或涉及安全性能的调整，还需形成专项报告，及时上报给相关管理部门或客户。

（四）安全生产与应急处置

安全生产是电梯维护工作的生命线。维护工必须严格遵守国家及地方的安全生产法规、电梯安全操作规程以及企业内部的安全管理规定。在作业前，需对工作环境进行安全确认，设置警示标识，正确使用个人防护用品（如安全帽、安全带、绝缘鞋、绝缘手套等），确保自身及他人安全。同时，维护工需熟悉电梯的各种应急装置和救援程序，在遇到电梯困人等突发状况时，能够沉着冷静，按照规范流程实施救援，最大限度保障被困人员的安全，并配合相关部门进行事故调查与分析。

（五）配合与沟通

电梯维护工并非孤立工作，需与团队成员保持良好协作，分享技术经验，共同解决复杂问题。同时，需与客户方（如物业管理人员）保持有效沟通，及时反馈电梯运行状况、维护计划及需客户配合的事项。对于用户提出的疑问或建议，应耐心解答与记录，树立专业、负责的服务形象。在涉及电梯改造、大修或新梯验收等工作时，需积极配合相关技术人员或监管部门，提供必要的技术支持与数据。

二、操作规范

电梯维护工作的专业性和风险性，决定了其必须遵循严格的操作规范。这些规范是保障作业安全、保证维护质量的前提。

（一）作业前准备与安全确认

1.信息核实：作业前，务必核实待维护电梯的型号、编号、所在位置及当前运行状态，明确本次作业的具体内容和目标。

2.安全警示：在电梯机房、基站、轿厢内及层门等处设置明显的“正在维修，请勿使用”或“小心地滑”等警示标识，防止无关人员误入或误操作。必要时，应安排专人值守。

3.个人防护：按规定穿戴好工作服、安全帽、绝缘鞋等个人防护用品。进行电气作业时，需佩戴绝缘手套，使用绝缘工具。

4.工具与备件准备：根据作业内容，准备好合格的工具、仪器仪表及必要的备品备件，并检查其完好性。

5.电源控制：在进行可能影响电梯正常运行的作业前，必须断开电梯主电源，并在电源开关处悬挂“禁止合闸，有人工作”的警示牌，钥匙由作业人员自行保管。如需在轿厢内或井道内作业，还需将电梯置于“检修”状态，并确认各安全回路功能正常。

（二）保养与维修操作流程

1.机房作业：

*进入机房后，首先观察曳引机运行有无异响、漏油，检查油位及油质。

*清洁控制柜内外灰尘，检查各接线端子有无松动、过热现象，接触器、继电器触点有无烧蚀。

*检查限速器运转是否灵