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2025年事业单位工勤技能-天津-天津不动产测绘员一级（高级技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在天津地区进行不动产测绘时，采用的高程基准应为以下哪一项？

A.1956年黄海高程系

B.1985国家高程基准

C.2000国家大地坐标系

D.北京54高程系

2、在不动产界址点测量中，一级界址点的点位中误差最大不得超过多少？

A.±2cm

B.±5cm

C.±10cm

D.±15cm

3、不动产测绘中，宗地草图的主要作用是什么？

A.作为产权登记的法律凭证

B.用于计算建筑面积

C.记录实地测量信息，辅助成图

D.替代正式地籍图使用

4、采用GNSS静态测量进行控制点布设时，观测时段长度通常不应少于多少？

A.10分钟

B.30分钟

C.45分钟

D.60分钟

5、下列哪种情况会导致不动产测绘成果被判定为不合格？

A.图件比例尺为1:500

B.界址点未实地指界确认

C.使用全站仪测量

D.成果经二级检查一级验收

6、在房产面积测算中，全封闭阳台的建筑面积如何计算？

A.按其外围水平投影面积全部计算

B.按其外围水平投影面积一半计算

C.不计算建筑面积

D.按顶盖投影面积计算

7、天津市区内某宗地东邻已登记宗地，其界址线应优先依据什么确定？

A.双方口头约定

B.权属文件中的界址描述

C.测绘人员主观判断

D.相邻宗地现状使用范围

8、地籍图上宗地编号通常采用哪种编码结构？

A.行政区划码+宗地号

B.坐标+高程

C.宗地面积+用途代码

D.顺序编号+楼层

9、下列哪项不属于不动产测绘的“三统一”原则？

A.统一坐标系统

B.统一高程基准

C.统一测图比例尺

D.统一数据标准

10、在进行房屋分层分户图绘制时，阳台是否上盖是判断其是否封闭的重要依据，该信息主要通过哪种方式获取？

A.查阅规划图纸

B.实地勘验

C.询问住户

D.参考卫星影像

11、在不动产测绘中，地籍图的基本比例尺通常不包括以下哪一项？

A．1:500

B．1:1000

C．1:2000

D．1:5000

12、不动产权籍调查中，界址点的精度分为几级？

A．二级

B．三级

C．四级

D．五级

13、下列哪种测量方法适用于不动产界址点的精确测定？

A．目估法

B．GPSRTK测量

C．皮尺量距

D．航片转绘

14、不动产测绘成果中，宗地面积变更后的数据应如何处理？

A．直接覆盖原数据

B．保留历史记录并标注变更原因

C．仅口头告知管理部门

D．删除原数据不留痕迹

15、在房产测绘中，阳台是否计入建筑面积，主要依据是什么？

A．是否封闭

B．使用材料

C．业主意愿

D．朝向

16、下列哪项不属于地籍图的主要内容？

A．界址点坐标

B．宗地编号

C．房屋结构类型

D．土地使用权人姓名

17、采用全站仪进行界址测量时，测站定向边的水平角观测限差一般不超过多少？

A．±5″

B．±10″

C．±15″

D．±20″

18、不动产权籍图的图幅规格一般采用哪种？

A．40cm×50cm

B．50cm×50cm

C．60cm×60cm

D．30cm×40cm

19、房产分户图的比例尺一般选用？

A．1:100～1:200

B．1:500

C．1:1000

D．1:2000

20、在不动产测绘中，控制点的布设应遵循的原则是？

A．优先布设在道路中央

B．均匀分布、便于长期保存

C．仅在建筑物顶部设置

D．随测随建，无需规划

21、在不动产测绘中，宗地界址点坐标的测量精度应满足哪一级别的要求？

A．一级

B．二级

C．三级

D．四级

22、下列哪项不属于不动产测绘的主要内容？

A．地籍控制测量

B．界址测量

C．房产面积分摊计算

D．地形图修测

23、在房产测绘中，阳台是否计入建筑面积，主要依据什么判定？

A．是否封闭

B．是否装修

C．是否安装护栏

D．是否对外开门

24、不动产权籍调查中，界址点编号遵循的基本原则是？

A．从西向东、从北向南

B．从东向西、从南向北

C．顺时针方向

D．逆时针方向

25、下列哪类房屋应计入房屋幢数统计？

A．独立车库

B．与主楼相连的配电房

C．有独立基础和承重结构的附属建筑

D．临时搭建的工棚

26、天津市区进行不动产测绘时，采用的高程基准是？

A．1956年黄海高程系

B．1985国家高程基准

C．吴淞高程系

D．珠江高程系

27、地籍图上地类号“042”代表的土地用途是？

A．工业用地

B．住