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适用于商务总结/工作总结/工作计划202汇报人：PPT时间：2025东城国际消防管理规范

-2目录CONTENTS总则1消防安全管理3消防安全职责2电动自行车管理5消防设施与器材4消防宣传教育与演练6

适用于商务总结/工作总结/工作计划1PART.总则

总则适用于已建成且依法投入使用的高层民用建筑(包括高层住宅建筑和高层公共建筑)的消防安全管理适用范围01贯彻预防为主、防消结合的方针，实行消防安全责任制管理方针02建筑高度超过100米的高层民用建筑应当实行更加严格的消防安全管理特殊要求03

适用于商务总结/工作总结/工作计划2PART.消防安全职责

消防安全职责责任主体：高层民用建筑的业主、使用人是消防安全责任主体，对消防安全负责委托管理：业主、使用人可以委托物业服务企业或消防技术服务机构提供消防安全服务，并在合同中约定具体内容共有部分责任：同一建筑有多个业主、使用人时，对共有部分的消防安全共同负责

消防安全职责公共建筑职责建立和落实消防安全管理制度1234567明确消防安全管理机构或人员组织开展防火巡查、检查：及时消除火灾隐患确保疏散通：道、安全出口、消防车通道畅通定期检验：维修建筑消防设施、器材组织消防宣传教育培训和演练建立专职消：防队、志愿消防队等消防组织

适用于商务总结/工作总结/工作计划3PART.消防安全管理

消防安全管理明火作业管理9对动用明火作业实行严格管理作业完毕后进行全面检查：消除遗留火种作业人员应持证上岗：采取防火隔离措施特殊情况需办理动火审批手续：落实现场监护人

消防安全管理电气安全管理电器设备安：装使用及线路敷设应符合消防技术标准定期对电器设备及线路进行检查：及时维修、更换

消防安全管理燃气安全管理燃气用具安禁止擅自安高层民用建装使用及管路敷设应符合消防技术标准装、改装、拆除燃气设备和用具筑使用燃气应采用管道供气方式

消防安全管理防火分隔A电缆井、管：道井等竖向管井应在每层楼板处进行防火封堵B禁止占用电：缆井、管道井或在其中堆放杂物

消防安全管理消防控制室管理01实行24小时值班制度：每班不少于2名值班人员02值班操作人：员应取得相应职业资格证书03保存建筑总：平面布局图、消防设施系统图等资料

消防安全管理防火巡查检查高层住宅建筑每月至少一次防火检查高层公共建筑每半个月至少一次防火检查高层公共建筑公众聚集场所营业期间至少每2小时一次防火巡查

适用于商务总结/工作总结/工作计划4PART.消防设施与器材

消防设施与器材消防设施维护因维修需要停用消防设施时应制定应急方案并公告不具备自主维护能力的应聘请专业机构进行维护保养和检测

消防设施与器材消防器材配置筑应按国家标准配备灭火器材及逃生疏散设施高层公共建筑应在公共区域显著位置摆放灭火器材高层住宅建

消防设施与器材标识设置消防车通道消防车登高操作场地等应设置明显提示性、警示性标识避难层(间)位置应在显著位置设置标识

适用于商务总结/工作总结/工作计划5PART.电动自行车管理

电动自行车管理禁止行为禁止在公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或为其充电集中充电场所鼓励设置电：动自行车集中存放和充电场所充电场所应独立设置：与建筑保持安全距离充电设施应：具备充满自动断电功能

适用于商务总结/工作总结/工作计划6PART.消防宣传教育与演练

消防宣传教育与演练教育培训高层公共建筑内的单位每半年至少对员工开展一次消防安全教育培训高层住宅建筑物业服务企业每年至少对居住人员进行一次消防安全教育培训

消防宣传教育与演练疏散演练高层住宅建1筑每年至少进行一次疏散演练建筑高度超2过100米的高层公共建筑每半年至少进行一次全要素综合演练

消防宣传教育与演练预案制定应分级分类编制灭火和应急疏散预案规模较大的高层公共建筑应编制总预案和分预案

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