二零二五年度租赁房产设立敬老院服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度租赁房产设立敬老院服务合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______的房产出租给乙方设立敬老院服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.房产地址：_______

2.房产面积：_______平方米

3.房产结构：_______

4.房产用途：设立敬老院服务

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.租金：每月人民币_______元，乙方应于每月_______日前支付甲方当月租金。

三、租赁保证金

1.乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金人民币_______元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的租金、物业管理费、水电费等相关费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起_______日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，并保持房屋的完好。

3.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.甲方应协助乙方办理物业管理相关手续。

六、税费

1.租赁期间产生的税费，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

2.甲方应依法缴纳房产税、土地使用税等相关税费。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元违约金。

（2）甲方未按约定时间退还租赁保证金的，应向乙方支付_______元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、合同解除

1.任何一方违约，另一方有权解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

3.合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日