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中介服务授权合同协议合同

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方委托中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方提供以下中介服务：甲方希望寻找位于[具体城市/区域]的[具体房产类型，如：residentialapartment/commercialofficespace]用于[具体用途，如：personalresidence/businessoperation]，乙方应甲方请求，负责[具体服务内容，如：寻找符合甲方需求的房产信息，安排甲方实地看房，提供必要的咨询，并在甲方决定购买后协助办理相关手续等]。

第二条中介服务范围

1.乙方提供的中介服务地域范围为[具体城市/区域]。

2.乙方提供的中介服务对象为符合甲方基本要求的[具体房产类型]。

3.乙方提供的服务方式包括但不限于信息搜集、实地看房安排、信息咨询、撮合沟通等。

4.乙方应在服务过程中遵守国家法律法规及行业规范，维护甲方合法权益。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同第一条和第二条的约定提供服务。

2.甲方有权了解中介活动的进展情况，并要求乙方定期汇报。

3.甲方有权在乙方推荐的服务对象中选择，并最终决定是否进行交易。

4.甲方有义务向乙方如实提供与委托事项相关的个人身份信息、资信情况以及房产需求的具体细节等必要资料。

5.甲方有义务按照本合同第五条的约定按时足额支付中介服务费用。

6.甲方有义务配合乙方开展必要的看房、沟通等中介活动。

7.甲方对乙方提供的合理化建议应予以考虑。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权在甲方支付首期服务费后开始提供本合同约定的中介服务。

2.乙方有权按照本合同第五条的约定收取中介服务费用。

3.乙方有权要求甲方提供必要的信息和配合中介活动。

4.乙方有义务尽职尽责，以专业知识和能力为甲方寻找符合要求的[具体房产类型]。

5.乙方有义务对在中介过程中获悉的甲方的商业秘密和个人隐私信息严格保密，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

6.乙方有义务遵守国家相关法律法规、房地产经纪行业规范以及道德准则。

7.乙方促成甲方与第三方达成交易后，应协助甲乙双方办理合同约定的相关手续（若属于乙方责任范围）。

第四条中介服务费用及支付方式

1.中介服务费：本中介服务费按[选择：固定金额/成交总额的百分之多少]计算。具体金额为[固定金额]/[成交总额]x[百分比]%。

2.支付时间：甲方应在以下时间节点之一支付中介服务费：

(1)乙方成功为甲方找到符合甲方基本要求的[具体房产类型]，并甲乙双方签订看房确认函后的[具体天数，如：三]个工作日内支付[具体比例，如：百分之五十]的中介服务费；

(2)甲方与第三方就委托事项达成交易，并办理完毕[具体交易环节，如：房屋买卖合同签订/租赁合同签订]后的[具体天数，如：七]个工作日内支付剩余[具体比例，如：百分之五十]的中介服务费。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将中介服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[乙方开户银行名称]

户名：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

4.税费承担：中介服务费相关的税费由[选择：甲方/乙方/双方按比例]承担。

第五条保密条款

1.甲乙双方对于在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、价格策略等）以及甲方提供的个人信息，均负有保密义务。

2.保密期限为本合同有效期内及合同终止后[具体年限，如：三]年。

3.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。因法律规定或监管要求必须披露的，披露方应尽力限制披露范围，并通知对方。

4.违反本保密约定的，违约方应向守约方支付违约金[具体金额或计算方式]，若违约行为造成守约方损失的，损失超过违约金的，守约方仍有权要求赔偿。

第六条违约责任

1.若甲方未按本合同第四条约定的时间和金额支付中介服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的[具体比例，如：千分之一]向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数，如：三十]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部中介服务费及已产生的相关费用。

2.若乙方未履行或未完全履行本合同第二条、第三条约定的主要义务，或提供虚假信息、损害甲方利益的，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费，并可根据实际情况要求乙方赔偿损失。

3.若因乙方原因导致甲方无法按预期完成委托事项，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于