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2026年工业厂房施工分包合同协议

合同编号：[填写合同编号]

甲方（发包方）：[填写甲方全称]

法定代表人：[填写]

注册地址：[填写]

统一社会信用代码：[填写]

联系方式：[填写]

乙方（承包方）：[填写乙方全称]

法定代表人：[填写]

注册地址：[填写]

统一社会信用代码：[填写]

联系方式：[填写]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、

《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律法规的规定，遵循平

等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[填写工程名称]工业

厂房施工分包工程事宜协商一致，订立本合同。

第一条分包工程范围及内容

1.1分包工程范围：甲方承包建设的[填写工程名称]工业厂房项目

中的[详细描述分包工程范围，例如：钢结构工程，包括但不限于钢

柱、钢梁、钢桁架、屋面梁、檩条、支撑、檩条支撑等的制作、运

输、安装及焊接；或：装饰装修工程，包括但不限于墙面抹灰、地面

铺设、吊顶安装、门窗安装等]。

1.2分包工程内容：乙方负责按照本合同约定、设计图纸、技术规

范及施工组织设计要求，完成分包工程范围内的全部施工任务，包括

但不限于施工准备、材料采购（若合同约定包工包料或部分包料，需

明确具体范围）、土方开挖与回填（若涉及）、结构施工、装饰装

修、设备安装（若包含）、成品保护、安全文明施工、工程收尾及竣

工验收前的相关工作，直至分包工程通过甲方（总包）及监理单位的

验收。

1.3工程量：分包工程的工程量以经甲方（总包）和监理单位审核

确认的施工图纸及工程量计算规则为准。如发生工程量增减，按[约定

方式，如：双方协商、按合同约定单价调整、按实结算]方式处理。

第二条合同文件及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标的投标文件（若通过招标）；

（3）招标文件和投标文件中的商务条款和技术条款；

（4）设计图纸及设计变更文件；

（5）标准、规范及有关技术文件；

（6）施工组织设计或专项施工方案；

（7）双方确认的洽商、变更纪要或补充协议；

（8）其他双方认可的相关文件。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其解

释顺序以上述排列顺序为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致

时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商

不成的，按本合同第十三条约定处理。

第三条合同工期

3.1开工日期：[填写年]年[填写月]月[填写日]日。

3.2竣工日期：[填写年]年[填写月]月[填写日]日。

3.3总工期：本分包合同的工期为[填写]天（自开工日期起计

算）。

3.4工期调整：

（1）因甲方（总包）原因（如指令延误、提供资料延迟、协调不

力、未及时办理相关审批手续等）造成工期延误，经甲方（总包）确

认，工期相应顺延，乙方不受误期赔偿金惩罚。

（2）因乙方原因（如管理不善、资源投入不足、施工质量出现问

题导致返工、安全事故等）造成工期延误，乙方应承担违约责任，并

按[约定违约金计算方式，例如：每日延误合同总价款的万分之几]向

甲方（总包）支付误期赔偿金，但累计赔偿款不超过合同总价的[约定

百分比]%。若延误影响甲方（总包）整体工期，甲方（总包）有权根

据总包合同约定向乙方追究违约责任。

（3）因发生不可抗力事件，导致工期延误，经双方确认后，工期

可相应顺延。

（4）甲方（总包）根据总包合同收到业主方工期调整指令，需及

时传达给乙方，并相应调整本分包合同工期。

第四条合同价款

4.1本合同采用[固定总价/固定单价/成本加酬金]方式计价。

4.2合同总价款（含税）：人民币（大写）[填写金额]元整。（小

写：[填写金额]元）。

4.3包含范围：本合同价款为分包工程范围内的全部费用，包括但

不限于人工费、材料费、机械费、措施费、现场管理费、安全文明施

工费、利润及税金等[根据计价方式具体说明]。若为包工部分包料，

需明确甲供材的名称、规格、数量及供应时间、地点；若为包清工，

则材料费由乙方自行承担。

4.4价格调整：除合同另有约定外，合同价款中包含的材料价格风