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2026年土地评估师《评估法》专项训练

考试时间：120分钟?总分：150分?年级/班级：__________

一、选择题

1.根据《评估法》的规定，土地评估机构从事土地评估业务，应当遵循的原则是（）。

A.公正、公平、公开

B.合法、科学、客观

C.公正、合法、科学

D.公平、合法、客观

2.《评估法》中规定的土地评估机构资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.特级、一级、二级

D.高级、中级、初级

3.土地评估报告应当包括的内容不包括（）。

A.评估目的

B.评估依据

C.评估结果

D.评估人员的照片

4.根据《评估法》的规定，土地评估机构应当建立健全的（）制度。

A.质量控制

B.业务培训

C.财务管理

D.人事管理

5.土地评估机构从事土地评估业务，应当与委托人签订（）。

A.服务协议

B.评估合同

C.委托书

D.协议书

6.《评估法》规定，土地评估机构的评估人员应当具备（）条件。

A.大专以上学历

B.3年以上评估工作经验

C.通过国家土地评估师资格考试

D.具备相关专业资格证书

7.土地评估机构应当设立（）负责本机构的评估业务质量管理工作。

A.质量管理岗位

B.业务主管

C.法定代表人

D.总经理

8.根据《评估法》的规定，土地评估机构不得从事（）业务。

A.土地评估

B.土地咨询

C.土地经纪

D.土地开发

9.土地评估机构应当接受（）的监督。

A.国土资源主管部门

B.财政主管部门

C.价格主管部门

D.以上都是

10.《评估法》规定，土地评估机构应当在每年（）前向国土资源主管部门报送年度报告。

A.1月31日

B.3月31日

C.6月30日

D.12月31日

11.土地评估机构应当建立健全的（）制度，确保评估业务的连续性。

A.业务档案管理

B.人员培训

C.财务管理

D.风险控制

12.根据《评估法》的规定，土地评估机构从事土地评估业务，应当遵守（）。

A.国家法律法规

B.行业自律规范

C.委托人要求

D.以上都是

13.土地评估机构应当建立健全的（）制度，确保评估业务的公平公正。

A.质量控制

B.业务流程

C.人员管理

D.风险控制

14.《评估法》规定，土地评估机构应当设立（）负责本机构的财务管理工作。

A.财务主管

B.会计

C.出纳

D.总经理

15.土地评估机构应当建立健全的（）制度，确保评估业务的合规性。

A.内部控制

B.业务流程

C.人员管理

D.风险控制

二、填空题

1.《评估法》的立法目的是为了规范土地评估行为，维护______，促进土地资源的合理利用。

2.土地评估机构从事土地评估业务，应当遵循______、______、______的原则。

3.土地评估机构资质等级分为______、______、______。

4.土地评估报告应当包括______、______、______等内容。

5.土地评估机构应当建立健全的______制度，确保评估业务的质量。

6.土地评估机构从事土地评估业务，应当与委托人签订______。

7.土地评估机构的评估人员应当具备______条件。

8.土地评估机构应当设立______负责本机构的评估业务质量管理工作。

9.土地评估机构不得从事______业务。

10.土地评估机构应当接受______的监督。

11.土地评估机构应当在每年______前向国土资源主管部门报送年度报告。

12.土地评估机构应当建立健全的______制度，确保评估业务的连续性。

13.土地评估机构从事土地评估业务，应当遵守______。

14.土地评估机构应当设立______负责本机构的财务管理工作。

15.土地评估机构应当建立健全的______制度，确保评估业务的合规性。

三、多选题

1.根据《评估法》的规定，土地评估机构从事土地评估业务，应当遵循的原则包括（）。

A.公正

B.公平

C.公开

D.合法

E.科学

2.《评估法》中规定的土地评估机构资质等级包括（）。

A.一级

B.二级

C.三级

D.甲级

E.乙级

3.土地评估报告应当包括的内容有（）。

A.评估目的

B.评估依据

C.评估结果

D.评估人员的照片

E.评估方法

4.根据《评估法》的规定，土地评估机构应当建立健全的制度包括（）。

A.质量控制

B.业务培训

C.财务管理

D.人事管理

E.内部控制

5.土地评估机构从事土地评估业务，应当与委托人签订的协议包括（）。

A.服务协议

B.评估合同

C.