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水电工程分包合同范本与注意事项

在水电建设领域，工程分包是一种常见的模式，它能够有效整合资源、提高效率。然而，分包合同的不规范往往是后续纠纷的根源。一份严谨、周全的分包合同，是保障工程顺利进行、维护双方合法权益的基石。本文将提供一个水电工程分包合同的框架性范本，并详细阐述签订此类合同时应注意的关键事项，希望能为业内人士提供有益的参考。

一、水电工程分包合同（框架性范本）

合同编号：[年份]第[序号]号

发包方（甲方）：[总包单位/业主单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话/邮箱]

承包方（乙方）：[具有相应水电施工资质的分包单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

资质等级：[例如：水电工程施工总承包X级/专业承包X级]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话/邮箱]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，就甲方将[工程名称]中的水电安装工程分包给乙方施工事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[例如：XX小区一期工程]

2.工程地点：[详细到具体路段或地块]

3.分包工程范围及内容：

*具体包括但不限于：[详细列明水电安装的分项工程，如：室内给排水管道安装、室内电气管线敷设及设备安装、公共区域照明、防雷接地、弱电预埋管等。应尽可能明确，避免模糊不清。]

*乙方工作内容还应包括：[施工图纸深化（如需）、材料采购与检验（约定清楚甲供或乙供范围）、施工机械及工具、劳务组织、质量自检、安全文明施工、工程资料编制与移交、竣工验收配合等。]

4.工程规模：[简述，如：建筑面积约XX平方米，包含XX栋楼等]

第二条合同文件组成及解释顺序

1.本合同协议书

2.中标通知书（如适用）

3.投标文件及其附件（如适用）

4.经双方确认的工程量清单或预算书

5.施工图纸及相关技术文件

6.国家及地方现行的施工规范、质量验收标准及操作规程

7.双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）

上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。

第三条合同价款

1.合同总价（暂定）：人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此价格为[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

*如为固定单价，工程量按[双方约定的计量方式，如：实际完成并经甲方确认的工程量]计算。

*风险范围：[明确人工、材料、机械等价格波动是否调整，如何调整]。

2.价款构成：[可简要说明包含的费用，如：人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、不可预见费等]。

3.结算方式：[详细约定工程量确认、进度款支付、竣工结算的程序、依据和时限]。

第四条工期

1.合同总工期：自[年月日]至[年月日]，共计[天数]日历天。

2.关键节点工期：[根据工程需要设定，如：某区域给排水管道安装完成时间、某楼层电气穿线完成时间等]。

3.因乙方原因造成工期延误的，按本合同第十三条约定承担违约责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

第五条工程质量与验收

1.质量标准：乙方必须严格按照施工图纸、国家及地方现行施工规范、技术标准及甲方要求精心组织施工，确保工程质量达到[例如：国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB____-XXXX及相关专业验收规范的合格标准，并确保通过相关主管部门验收]。

2.质量验收：乙方每完成一道工序或一个分项工程，应先进行自检，合格后报请甲方及监理（如有时）验收，验收合格后方可进行下一道工序。

3.隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[例如：24小时]通知甲方及监理进行检查验收，验收合格并签署记录后方可覆盖。

4.质量保修：详见本合同第十条。

第六条甲方责任与义务

1.负责向乙方提供[套数]套施工图纸及相关技术资料，并进行图纸会审和技术交底。

2.负责协调乙方与总包方、其他分包方之间的工作关系，提供必要的施工条件，如[例如：提供临时水电接口点（具体位置）、垂直运输设备使用、施工通道等]。

3.委派[姓名]为甲方现场代表，负责履行合同约定的甲方职责，对工程进度、质量进行监督检查，办理工程量确认、签证及验收等事宜。

4.按合同约定及时支付工程进度款和结算款。

5.负责组织或参与重要节点验收及竣工验收。

6.[其他根据实际情况约定的甲方责任]。

第七条乙方责任与义务

1.严格按照施工图纸、施工规范、技