水族公园红酒屋施工方案.docVIP

新世界水族公园红酒屋及室内运动馆改建工程施工组织设计

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国亚建设集团有限公司

目录

第一章编制说明

第二章工程概况

第一节工程概述

第二节工程特点

第三章施工管理目标、施工部署及组织机构

第一节工程施工管理目标

第二节施工部署

第三节施工组织机构

第四章主要施工方法

拆除铲除工程

脚手架搭设工程施工方法

第三节装饰工程

第四节门窗工程

第五节安装工程

第五章施工进度计划

第一节施工总进度计划

第二节施工总进度计划图

第六章确保工程质量的技术措施

第一节建立质量保证体系

第二节质量控制的主要内容

第七章防治质量通病办法

第八章确保安全生产的技术组织措施

第一节安全管理目标

第二节用电安全措施

第三节消防管理

第九章确保文明施工的技术组织措施

第一节文明施工目标及公司文明施工标准

第二节文明工地实施措施

第三节环境保护措施

第十章确保工期的技术组织措施

第一节工期目标控制

第二节组织保证措施

第三节资源保证措施

第四节制度保证措施

第十一章工程资料管理

第十二章工程维保方案

第一节工程回访计划

第二节工程保修措施

第三节工程保修计划的承诺

附：

机械设备计划表

劳动力安排计划表

施工进度计划网络图

编制说明

本施工组织设计根据新世界水族公园红酒屋及室内运动馆改建工程的施工图纸、招标文件和有关技术资料，并根据我方对现场实地考察的情况为依据编制。本施工组织设计的主要编制依据有：

1．中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》

2．甲方提供的本工程设计文件、图纸

3．国家、地方政府有法律、法规及规定

4．国家、行业、地方现行各类建筑施工规范、规程及验评标准。

5．各种标准、规范、规程目录如下

《建筑安装工程质量检验评定统一标准》

《建筑工程质量检验评定标准》

《建筑电气安装工程质量检验评定标准》

《电气装置安装工程施工及验收规范》

《建筑地面工程施工及验收规范》

《建筑装饰工程施工及验收规范》

《建筑施工安全检查评定标准》

《建设工程施工现场用电安全规范》

《砌筑砂浆配合比设计规程》

工程概况

第一节、工程概述

新世界水族公园红酒屋及室内运动馆改建工程是利用原水族公园内垂钓馆和鲤鱼馆改建的项目。

建设单位：武汉新汉发展有限公司

建设地点：新世界水族公园内

设计单位：武汉开来建筑设计有限公司。

本次维修改造范围包括：

一、室内运动馆

更新所有窗户、增加过梁；拆除并清运原有热带园景及设施等；将水池改为2个标准羽毛球场，并在周围加护栏，做好防水；

拆卸部分隔墙，增设男女卫生间及洁具，储藏间；移走原有的门并增加新窗户和新墙，增设羽毛球场、壁球场、推杆区和乒乓球场及其铺装等装修；

对外立面重新粉饰，增加装饰构件和线条；对原建筑的内外墙及地面将原粉刷层完全拔除，凿毛并进行重新粉刷，顶棚重新粉刷和装修，屋面拔除天央至结构层，并重新做防水；

网架除锈、上漆，原天窗清洗补胶；室内原有吊顶拆除；增加室外散水；原上墙立面砖铲除；乒乓球玻璃窗拆除；

羽毛球场地面找平，上铺实木地板；壁球馆地面墙面按毛坯处理；乒乓球馆增加一高尔夫果岭推杆区，地面采用毛坯处理；

二、红酒屋

保留原有门窗，将其翻新，刷浅栗色清漆；拆除屋内塌塌米、木椅、砖墩、储物间等；拆除并填平屋内两个鱼池，增加屋内间隔、卫生间、吧台等；保留原木质吊顶并重新刷油漆，将原天棚检修孔堵塞，亲新设检修孔；

在保持原建筑细部尺寸及结构高度不变的前提下，检查屋顶并作需要之修茸；

拆除室外现有栏杆，维修屋面；拆除生化过滤池边篱笆栏杆，新增排污池栏杆；拆除生化过滤池上预制钢筋砼盖板，新增球保木盖板；

将桥及平台，露台，廊道地面由彩绘石替代水洗石；园内增加100-150mm宽的卵石护岸；

工程特点

1、剔凿、斩剁、铲除、修补对结构安全影响。

2、基层与装饰层合理。

3、装饰色泽效果一致性是装饰维修工程的关键。

4、装饰材料进料质量控制是装饰改造工程质量保障。

5、环境、噪音对周边的影响是文明施工的重要组成。

工程施工管理目标、施工部署及组织机构

第一节、工程施工管理目标

一、工程质量管理目标：确保工程质量达到武汉市优质工程。

二、工期管理目标：全部承包工程90天完成。

三、文明施工管理目标：确保达到优良工地。

四、安全生产管理目标：确保达到优良现场，

五、科技进步管理目标：积极推广新技术、新工艺，提高工程管理水平，确保工程质量。积极使用微机管理，做好工程、资料、财务管理工作。

六、投资控制管理目标：积极配合业主，减少工程变更，节约投资。

第二节、施工部署

一、施工段划分

根据本工程特点及工期要求，