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房屋租赁合同简单版

房屋租赁合同

合同编号：_______

出租方（甲方）：________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

地址：________________________________

承租方（乙方）：________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

地址：________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就下列房屋租赁事宜订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋坐落于：________________________省（市）________________________区（县）________________________街道（乡镇）________________________小区（大厦）________________________号（单元）________________________室。

2.房屋建筑面积：________________平方米，房屋用途：________________________。

3.房屋权属状况：甲方保证已依法取得对上述房屋的合法出租权，房屋权属证明编号：________________。

4.房屋附属设施、设备清单见本合同附件一，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

1.租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日，共计____年____个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.租赁期内，甲方如需出售房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则本合同对新房主继续有效。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币（大写）________________元整（￥________________）。

2.租金支付方式：□季付□半年付□年付□其他________________。

3.乙方应于每____月____日前将当期租金支付给甲方。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。

4.租金包含：□物业管理费□供暖费□有线电视费□网络费□其他________________。

5.以下费用由乙方承担：□水费□电费□燃气费□电话费□宽带费□其他________________。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）________________元整（￥________________）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应于乙方结清所有相关费用并交还房屋及设施后____日内，将押金无息退还给乙方。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分，乙方仍应补足。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应于_______年____月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章并移交房门钥匙。甲乙双方结清各自应当承担的费用。

3.乙方返还房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，甲乙双方共同验收，结清各自应当承担的费用。

第六条房屋维护及维修

1.租赁期内，甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施处于适用和安全的状态，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2.对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。