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2026年工业用地出让合同范本

甲方：__________________（市、县级自然资源和规划主管部门全

称）

乙方：__________________（企业法人或其他组织全称）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城镇国有土地

使用权出让和转让暂行条例》及有关法律法规规定，甲乙双方本着平

等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方受让甲方出让的国有建设

用地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条地块基本信息

1.1甲方根据__________________（出让/转让/租赁/作价入股/授

权经营/划拨）方式，将位于__________________（具体位置描述）的

国有建设用地使用权出让/转让/租赁/作价入股/授权经营/划拨给乙

方。

1.2该地块国有建设用地使用权证书编号（或土地出让/转让/租赁

/作价入股/授权经营/划拨决定书编号）为：__________________。

1.3地块位置：__________________（可附文字描述，需与附图一

致）。

1.4土地用途：工业用地，符合《土地利用现状分类》中规定的

__________________（具体工业类别）。

1.5土地权属：国有建设用地使用权。

1.6土地面积：__________________平方米。

1.7用地红线范围：以__________________（具体文件名称或编

号）所示红线为准。

第二条土地使用权出让（或转让/租赁等）方式及年限

2.1本次土地使用权出让（或转让/租赁等）采用

__________________（公开招标、拍卖、挂牌、协议出让或其他方

式）方式。

2.2乙方获得的地块土地使用权出让（或转让/租赁等）年限为

__________________年，自土地使用权证书载明的“土地使用权期限

起始日期”__________________年____月____日起算至

__________________年____月____日止。

第三条土地出让金（或转让费/租金等）及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的地块土地使用权出让金（或转让费/租金

等）总额为人民币__________________元（大写：

__________________元整）。

3.2土地单价为人民币__________________元/平方米。

3.3支付方式：

（1）首付款：本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付土地

出让金（或转让费/租金等）总额的____%，即人民币

__________________元（大写：__________________元整）；

（2）尾款：本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付剩余的

土地出让金（或转让费/租金等）总额的____%，即人民币

__________________元（大写：__________________元整）。

3.4乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3.5上述土地出让金（或转让费/租金等）不包括乙方办理土地使

用权登记所需缴纳的税费，该等税费由乙方承担；甲方应缴纳的相关

税费由甲方承担。

3.6乙方未按本合同约定支付土地出让金（或转让费/租金等）

的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期

超过____日的，甲方有权解除合同，已收取的土地出让金（或转让费/

租金等）不予退还，并要求乙方承担由此造成的损失。

第四条土地使用权交付

4.1甲方应在本合同生效后____日内，完成土地交付手续，乙方应

在收到交付通知后____日内办理相关接收手续。

4.2土地交付时，其现状为__________________（生地/熟地，并

明确“熟地”包含的市政配套设施标准，如“七通一平”）。

4.3乙方应在收到甲方交付土地的通知后____日内，凭本合同及相

关文件向甲方申请办理土地使用权变更登记（或初始登记），取得不

动产权证书。办理登记所产生的相关费用由乙方承担。

第五条土地使用权使用要求与限制