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物业服务指南手册

为帮助业主全面了解物业服务内容与流程，促进社区和谐共建，本手册系统梳理物业服务各环节操作规范、业主权责及常见问题处理方式，内容涵盖基础服务标准、沟通机制、应急处置、公共区域管理等核心模块，力求为业主提供清晰、实用的参考指引。

一、基础服务内容与标准

物业服务以“安全、整洁、便利、和谐”为目标，围绕四大核心模块开展日常工作：

（一）环境卫生服务

1.公共区域清洁：每日早6:30前完成主次干道、单元楼道（含扶手、地面、电梯轿厢）首次清扫，午间12:00及晚间18:00进行二次巡查保洁；垃圾桶实行“满即清”原则，每日至少清运2次（早7:00、晚19:00），夏季增