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厂房改造工程施工合同

引言

厂房改造工程是一项系统且复杂的工程，涉及结构调整、功能优化、设施更新等多个方面，对施工质量、安全管理及工期控制均有极高要求。为明确双方权利与义务，确保工程顺利进行，保障双方合法权益，特订立本合同，供双方共同恪守执行。

第一条合同双方当事人

发包方（甲方）：[公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

注册地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

承包方（乙方）：[公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

注册地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

资质等级：[相关工程施工资质等级]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

（注：乙方须确保其具备承接本工程所需的相应施工资质，并向甲方提供资质证明文件复印件备案。）

第二条工程概况

1.工程名称：[厂房具体名称]改造工程

2.工程地点：[厂房具体地址]

3.工程内容及规模：主要包括但不限于[简述改造核心内容，如：原有车间结构拆除、新增钢结构夹层、地面硬化处理、通风系统改造、电气线路更新、给排水管道改造、消防设施升级、部分区域装饰装修等]。具体改造范围及技术要求详见本合同附件一《厂房改造工程施工图纸》及附件二《工程量清单与技术要求》。

4.工程立项批准文号（如有）：[相关文号]

第三条工程承包范围与方式

1.承包范围：严格按照本合同附件一《厂房改造工程施工图纸》、附件二《工程量清单与技术要求》及双方确认的变更签证内容执行。包括但不限于工程所需的人工、材料、设备、施工机械、管理、技术、安全、质量、工期、验收、保修等全部工作。

2.承包方式：本工程采用[□固定总价承包□固定单价承包□其他约定方式，请注明]方式。除非合同另有明确约定或发生经甲方确认的工程变更，否则合同价款不作调整。

（若为固定总价，需明确包含的风险范围；若为固定单价，需明确工程量的计量规则。）

第四条合同价款及支付方式

1.合同总价款（含税）：人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此价格已包含乙方为完成本合同约定承包范围内全部工程所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、不可预见费、成品保护费、水电费（若约定由乙方承担）、垃圾清运费及合同包含的所有风险、责任等。

2.价款支付：

（1）预付款：合同签订生效后[具体天数]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为工程预付款，即人民币[具体金额]元。乙方需提供等额合规发票。

（2）进度款：工程按形象进度节点（或按月）支付。乙方每月[具体日期]前向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告后[具体天数]个工作日内审核完毕并支付至核定已完工程量对应价款的[百分比]%。累计支付至合同总价款的[百分比]%时停止支付进度款。乙方需提供相应金额的合规发票。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格并完成竣工结算审核后[具体天数]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比]%（一般为95%或97%）。乙方需提供至结算总价款的全额合规发票。

（4）质量保证金：结算总价款的[百分比]%（一般为3%或5%）作为质量保证金。待工程质量保修期满[具体时长，如：一年或双方约定的更长时间]且无任何质量问题（或乙方已履行保修义务）后[具体天数]个工作日内，甲方无息返还剩余质量保证金。

第五条工期要求

1.合同总工期：[具体日历天数]个日历天。

2.计划开工日期：[年]年[月]月[日]（具体开工日期以甲方书面通知为准，若甲方未能按时提供具备施工条件的场地，则工期相应顺延）。

3.计划竣工日期：[年]年[月]月[日]。

4.关键节点工期（如有）：

*节点一：[节点名称]，完成时间：[年]年[月]月[日]

*节点二：[节点名称]，完成时间：[年]年[月]月[日]

5.**因乙方原因造成工期延误的，按本合同第十条约定承担违约责任。因甲方原因（如未按时支付工程款、未及时确认图纸变更、提供的施工条件不具备等）或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应在事件发生后[具体天数]内向甲方提交书面报告，经甲方确认。

第六条工程质量与验收标准

1.工程质量标准：本工程质量必须达到国家、行业及地方现行相关施工质量验收规范、标准及设计图纸要求，并确保一次性验收合格，争取达到[□合格□优良]标准。

2.材料与设备质量：乙方承诺工程所用的一切材料、设备（包括半成品、构配件）必须是全新的、符合国家及行业相关质量标准、设计图纸要求和合同约定品牌、规格、型号的合格产品，并附有产品合格证明、出厂检验报告等相关资料。主要材料、设备使用前须经甲方及监理（若有）书面确认后