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山林地买卖合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国森林法》等有关规定，就乙方向甲方出售山林地事宜协商一致，订立合同如下：

一、买卖标的物

1、甲方自愿购买乙方所有的山林地，位于__________________，四至范围分别为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、该山林地总面积为______亩，具体面积以双方共同委托的测绘机构出具的测绘报告为准。

3、该山林地现状为__________________（如：林地、灌木林、未开发荒山等），地上附着物包括但不限于__________________（如：树木、竹子、简易设施等），均随本合同一并转让。

二、转让方式及价格

1、转让方式：乙方将上述山林地以__________________（如：现金、分期付款等）方式转让给甲方。

2、转让总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整），其中含税金额为人民币__________________元。

3、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内向乙方支付首付款人民币__________________元（大写：__________________元整），剩余款项于____年____月____日前付清。

（2）尾款支付条件：甲方需完成所有款项支付后，乙方应协助甲方办理相关过户手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付山林地转让款，并按时取得山林地所有权。

2、甲方有权根据合同约定对山林地进行开发利用，但不得违反法律法规及政策规定，不得擅自改变土地用途。

3、甲方应自行承担山林地转让过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4、甲方应配合乙方完成山林地权属变更手续，并自行办理后续的土地使用或经营手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证其对转让的山林地拥有合法、完整的所有权，并已取得所有必要的权属证明文件。

2、乙方应在收到甲方首付款后____日内，向甲方提供山林地权属证明文件及测绘报告等全部相关资料。

3、乙方应协助甲方办理山林地所有权转移登记手续，并承担相关登记费用。

4、乙方应保证山林地现状与合同描述一致，如因乙方原因导致权属争议或纠纷，由乙方承担全部责任。

四、过户手续

1、自甲方支付全部转让款之日起____日内，双方应共同向当地不动产登记机构申请办理山林地所有权转移登记手续。

2、过户所需费用由甲方承担，乙方应提供必要协助。若因政策变化或不可抗力导致过户延迟，双方互不承担责任。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付转让款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按合同约定提供权属证明或协助过户，每逾期一日，应按转让总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付款项并赔偿损失。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应承担对方已支付款项的____%作为违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向山林地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，不动产登记机构执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：