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民用房租房协议

一、甲方和乙方

甲方：出租人姓名（以下简称甲方）

乙方：承租人姓名（以下简称乙方）

双方经协商一致，就甲方将其民用房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

二、租赁房屋信息

1.房屋地址

甲方同意将其位于（地址）的民用房屋出租给乙方。

2.房屋面积

该房屋总面积为（面积），其中主要使用面积为（面积）。

3.房屋用途

该房屋为住宅用途。

4.房屋装修及家具

房屋内装修情况为（描述）。

房屋内家具设施情况为（描述）。

三、租赁期限

该房屋租赁期限为（时间），自（时间）起至（时间）止。

如乙方需续租，须提前（天数）向甲方提出申请，并与甲方协商租金与其他条件。

四、租金及付费方式

1.租金

乙方同意按照以下规定支付租金：

租金金额为每月人民币（金额）元整，共计（金额）元整。

租金按月支付，每月（时间）日前支付下月租金。

2.押金

乙方同意向甲方支付人民币（金额）元作为押金。

租赁关系终止并经甲方确认房屋毫无异议时，甲方将全额退还押金给乙方。

3.其他费用

水、电、气、暖费等由乙方自行承担。

五、使用及维护

1.使用

乙方应按照使用民用房规定妥善保管及使用房屋和设备。

任何新的修缮（装修）都必须报告甲方并经其同意。

2.维护

房屋的日常维护、保养及维修由乙方负责，如因乙方自身原因造成的损坏及修理费用由乙方负责。

六、免责声明

在乙方租用房屋过程中，如因自然灾害及不可抗力因素引起的房屋损坏，责任由甲方承担；如因乙方违反使用规定导致的房屋损坏及之后的事故，责任由乙方承担。

七、民用房租赁协议变更

若有任何与本协议相关的变更，双方应以书面形式进行协商，并确保变更后协议已符合当地的法律法规。

八、法律适用及争议处理

本协议适用中华人民共和国的法律。协议履行过程中，任何争议都应由双方协商解决，如果协商无法解决，则可以通过司法途径解决。

九、协议生效

本协议由双方共同签字，并在双方共同确认后生效。