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房租招租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______，装修情况为______。

2、甲方保证对租赁物拥有合法出租权，并已取得相关权属证明文件。乙方在签订本合同前，已对租赁物进行了充分了解和检查，确认房屋现状符合租赁用途。

3、房屋附属设施包括但不限于：______、______、______等，甲方应保证其在租赁期初能正常使用。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满，甲方如需继续出租，应提前______个月书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先承租权。如甲方不再出租，应将房屋恢复原状并移交乙方或甲方指定的第三方。

三、租金及支付方式

1、租金标准为每月______元人民币（大写：人民币______元整），租金总额为______元人民币（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式为______（现金/银行转账/其他），首期租金应于____年____月____日支付，之后每期租金应于每______个月的前______日内支付。

3、甲方应向乙方提供符合规定的发票或收据，乙方应妥善保管相关支付凭证。

四、押金

1、乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金______元人民币（大写：人民币______元整），用于抵扣租赁期间可能产生的房屋维修费用、水电燃气等费用及违约金。

2、押金在租赁期满且乙方完全履行合同义务后______日内，由甲方全额无息退还乙方。如乙方有违约行为导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应款项。

五、房屋使用及维护

1、乙方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、租赁期间，乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。正常损耗除外，正常损耗由甲方负责维修。

3、乙方应自行负责租赁期间的水电燃气、网络、电视等费用的缴纳，应在费用发生后的______日内缴纳至相关单位。

4、租赁期间，房屋的日常维护和保养由甲方负责，乙方应积极配合。如因乙方原因导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在交付时符合合同约定的使用条件。

2、甲方应配合乙方办理相关租赁手续，如房屋登记等。

3、甲方应保证租赁物的合法权属，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

4、租赁期间，甲方因故确需收回房屋的，应提前______个月书面通知乙方，并赔偿乙方已支付的剩余租金及相应损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时足额支付租金及各项费用。

2、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得在房屋内进行违法活动。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。

4、乙方应配合甲方进行房屋的检查和维修，如需乙方配合的维修，乙方应在接到通知后的______日内配合。

5、租赁期间，乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同。

七、违约责任

1、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的______%作为违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

4、乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

5、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：