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2026年物流仓库租赁协议

本协议由以下双方于______年______月______日在______签订：

出租方（甲方）：_________（法定代表人/负责人：_________）

身份证号码/统一社会信用代码：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（乙方）：_________（法定代表人/负责人：_________）

统一社会信用代码：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方所有的物流仓库事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于______（详细地址，包括门牌号或区域）的物流仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方使用。

1.2仓库面积共计______平方米，为______（层数）层建筑，结构为______，具备______（描述现有设施，如独立库区、温湿度控制类型、消防设施类型、安防系统类型、装卸平台数量及位置、货道情况、办公室数量及面积等）。

1.3仓库内现有______（列举现有设备，如货架类型及数量、叉车类型及数量、托盘数量、温湿度监控设备等），其状态______（完好/需维修说明），在租赁期内由乙方使用和维护，最终所有权归______（甲方/乙方）所有。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的仓库，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满前______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。续租租金及条件由双方另行协商确定。

2.3如乙方未在租赁期满前提出续租申请，或甲方未在租赁期满前同意续租，本协议期满后自动终止，乙方应按约定交还仓库。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米每月租金为人民币______元，租赁面积总计______平方米，月租金总额为人民币______元（大写：_________）。

3.2租金按______（月/季/年）支付。首期租金应于本协议签订之日起______日内支付，之后每期租金应在下一期开始前______日内支付至甲方指定银行账户。

3.3甲方指定收款账户如下：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.4乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______‰向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1为保证乙方全面履行本协议之义务，乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付人民币______元（大写：_________）作为租赁押金。

4.2押金用于担保乙方履行本协议项下的支付义务及赔偿责任。在租赁期满，乙方按本协议约定交还仓库，并结清所有费用、无违约行为的情况下，甲方应在乙方办妥退租手续后______日内将剩余押金无息退还乙方。

4.3以下费用和损失应从押金中扣除：

（1）乙方欠付的租金、水电费、物业管理费及其他约定应付款项；

（2）因乙方原因造成的仓库主体结构、公共设施或其他财产的损坏修复费用；

（3）乙方违反本协议约定给甲方造成的其他经济损失。

4.4如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）保证其对出租的仓库拥有合法权利，并有权出租该仓库。

（2）按照本协议约定，按时将仓库交付乙方使用，并确保仓库在租赁期初具备基本的、可正常使用的状态。

（3）负责维护仓库主体结构及公共区域（包括但不限于屋顶、外墙、门窗、消防设施、安防系统、公共照明、供水主管道、供电主干线等）的完好，确保其符合安全使用要求。

（4）提供必要的场地，保障乙方正常进行货物的出入库和装卸活动。

（5）负责处理与仓库相关的房产税、土地使用税（如适用）等税费。

（6）及时通知乙方仓库外部环境发生重大变化可能影响乙方使用的情形。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按本协议约定按时足额支付租金、押金及应承担的其他费用。

（2）按照仓库设计用途及甲方合理指引使用仓库，不得擅自改变仓库结构、用途或用于非法活动。

（3）负责租赁期间仓库内所有货物的安全，承担货物自然损耗、乙方保管不当或意外事件造成的丢失、损坏风险。

（4）负责租