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成都市物业管理服务合同

第一篇

成都市物业管理服务合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（委托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（服务方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于成都市__________的物业，乙方愿意提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于成都市__________的物业的物业管理服务。

二、服务内容

2.1乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生管理；

（2）公共设施设备维护；

（3）安全保卫；

（4）绿化养护；

（5）停车管理；

（6）社区文化活动组织；

（7）其他相关服务。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、合同签订前的准备工作

4.1甲方应在合同签订前提供以下资料：

（1）物业权属证明；

（2）物业图纸；

（3）业主委员会组成及联系方式；

（4）其他乙方认为必要的资料。

4.2乙方应在合同签订前进行以下工作：

（1）对甲方物业进行实地考察；

（2）制定物业管理方案；

（3）提交甲方审核；

（4）与甲方协商确定物业管理费用。

五、服务费用及支付方式

5.1物业管理费用为每月每平方米____元，按月支付。

5.2支付方式：甲方应在每月____日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

六、服务执行过程中的步骤

6.1乙方应按照物业管理方案执行服务，具体步骤如下：

（1）环境卫生管理：每日进行公共区域清洁，每周进行大扫除，保持环境整洁；

（2）公共设施设备维护：定期检查、维修公共设施设备，确保正常运行；

（3）安全保卫：24小时值班，确保小区安全；

（4）绿化养护：定期修剪绿化带，施肥浇水，保持绿化美观；

（5）停车管理：合理规划停车位，规范停车秩序；

（6）社区文化活动组织：定期举办社区文化活动，丰富业主生活；

（7）其他相关服务：根据甲方需求提供其他服务。

七、合同变更与解除

7.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2如有特殊原因需要变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。

八、违约责任

8.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约金为____元，违约方应向守约方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向成都市__________人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.物业管理方案；

2.物业管理费用明细表；

3.其他相关文件。

第二篇

成都市物业管理服务合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（委托方）：____________________

地址：____________________

乙方（服务方）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方希望在成都市__________的物业得到专业、高效的物业管理服务，乙方愿意提供相应服务，双方本着平等互利的原则，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于环境卫生、公共设施设备维护、安全保卫、绿化养护、停车管理等。

1.2乙方需确保物业环境整洁、设施设备完好、安全有序。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方服务费用为每月每平方米____元，按月结算。

3.2甲方应在每月____日前支付乙方上个月的服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督和检查；

（2）有权要求乙方解决物业管理中出现的问题；

（3）有权终止合