投资估算编制：静态投资部分估算方法及应用实例.pdfVIP

第24讲投资估算的编制（二）

三、投资估算的编制

（二）静态投资部分的估算方法

1．项目阶段投资估算方法

（1）生产能力指数法

式中C-已建成类似项目的静态投资额；

1

C-拟建项目静态投资额；

2

Q-已建类似项目的生产能力；

1

Q-拟建项目的生产能力；

2

x-生产能力指数。

f-不同时期、不同地点的、单价、费用和其他差异的综合调整系数；

正常情况下，0≤x≤1。若已建类似项目规模和拟建项目规模的比值在0.5~2之间时，x的取值近似为1；若已建类

似项目规模与拟建项目规模的比值为2~50，且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，则x的取值为

0.6~0.7；若是靠增加相同规格设备的数量达到时，x的取值0.8~0.9之间。

【2019年】某地2019年拟建一座年产40万吨某产品的化工厂。根据，该地区2017年已建年产30万吨相同产品项

目的建筑工程费为4000万元，安装工程费为2000万元，设备购置费为8000万元。已知按2019年该地区价格计算的拟

建项目设备购置费为9500万元，征地拆迁等其他费用为1000万元，且该区2017年至2019年建筑安装工程费平均每年

递增4%，则该拟建项目的静态投资估算为（）万元。

A.9.6B．17910.0

C．18206.4D．19152.8

【】D

【解析】若已建类似项目规模和拟建项目规模的比值在0.5~2之间时，X的取值近似为1，40/30=1.333，故X=1。

静态投资估算（40/30）×（1+4%）×（1+4%）×（4000）=19152.8万元

与2014如出一辙。

【2018年】某地2017年拟建一座年产20万吨的化工厂，该地区2015年建成的年产15万吨相同产品的类似项目实

际建设投资为6000万元。2015年和2017年该地区的工程造价指数（定基指数）分别为1.12和1.15，生产能力指

数为0.7，预计该项目建设期的两年内工程造价仍将年均上涨5%。则该项目的静态投资为（）万元。

A．7147.08

B.5.09

C．7911.84

D．8307.43

【】B

0.7

【解析】该项目的静态投资=6000×（20/15）×（1.15/1.12）=7535.09（万元）。与2016如出一辙。

（2）系数估算法

3）朗格系数法。即以设备购置费为基数，乘以适当系数来推算项目的静态投资。

【2017年】在国外其地建设一座化工厂，已知设备到达工地的费用（E）为3000万，该项目的朗格系数（K）及

包含的內容如下表所示。则该工厂的间接费用为（）万。

A．9009B．6930

C．2079D．1350

【】C

【解析】该工厂的间接费用=3000×1.4×1.1×1.5×0.3=2079（万）。

注意1.4×1.1×1.5×1.3=3.003

（四）流动的估算

1.流动估算方法

（1）分项详细估算法

计算为：

流动流动资产－流动负债

流动资产应收账款+预付账款+存货+库存现金

流动负债应付账款+预收账款

【2019年】以下属于流动资产的是（）

A．存货

B．库存现金

C．应收账款

D．应付账款

E．预付账款

【】ABCE

【解析】根据分项详细估算法，流动资产的构成要素一般包括存货、库存现金、应收账款和预付账款；流动负债的

构成要素一般包括应付账款和预收账款。