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2025年学历类自考专业(法律)房地产法-公司法参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，不动产权属证书的登记机构是？

A.房地产管理局

B.不动产登记机构

C.市场监管部门

D.税务机关

2、根据《民法典》，下列哪项属于不动产物权的专属类型？

A.用益物权

B.所有权

C.区分所有权

D.担保物权

3、依据《公司法》，设立有限责任公司应当满足以下哪项基本条件？

A.两人以上五十人以下股东

B.注册资本不低于三万元

C.设立董事会的公司需至少三名董事

D.股东人数不超过五十人

4、公司股东向股东以外的人转让股权时，应当如何通知其他股东？

A.直接书面通知

B.公告通知并经股东会决议

C.通过律师函通知

D.向公司登记机关申请变更登记

5、公司章程规定股东会每年召开一次，该规定是否有效？

A.有效，但不得少于一次

B.有效，但不得多于一次

C.无效，应强制规定两次

D.无效，需明确具体时间

6、公司法定代表人对外代表公司从事经营活动时，其行为后果由谁承担？

A.公司承担

B.股东承担

C.法定代表人个人承担

D.公司与法定代表人承担连带责任

7、下列哪项属于公司不得发行的公司债券情形？

A.资产总额不足三亿元

B.近三年平均可分配利润不足以支付债券利息

C.股东人数超过五十人

D.持有股份不超过10%的股东反对

8、根据《公司法》，股份有限公司设立时应当设立哪些机构？

A.监事会

B.董事会

C.独立董事

D.股东大会

9、公司合并时，合并各方的债权债务由谁承继？

A.合并后存续公司承继

B.被合并公司承继

C.由合并各方协商解决

D.依据合并协议约定

10、根据《公司法》，有限责任公司股东会会议作出修改章程决议时，应当满足什么条件？

A.经代表三分之二以上表决权股东同意

B.经全体股东一致同意

C.经代表过半数表决权股东同意

D.经半数以上股东同意且代表三分之二以上表决权

11、公司清算组在清算期间发现公司债务超过资产，应如何处理？

A.优先清偿职工工资

B.优先清偿税款

C.依法向债权人清偿

D.按股东出资比例分配剩余财产

12、根据《民法典》规定，房屋所有权登记采取的登记原则是？

A.强制登记原则

B.自愿登记原则

C.依申请登记原则

D.政府直接登记原则

13、根据《公司法》，有限责任公司股东人数不得超过多少？

A.50人

B.100人

C.200人

D.无人数限制

14、公司解散的法定情形包括哪些（多选）？

A.股东会决议解散

B.因合并、分立需要解散

C.依法被吊销营业执照

D.连续五年无经营活动

15、公司清算组由谁指定组成？

A.公司章程规定

B.人民法院指定

C.股东会选举

D.清算组成员自行决定

16、有限责任公司股东知情权的范围不包括？

A.公司章程

B.股东会议事记录

C.董事会决议

D.财务预算方案

17、根据《城市房地产管理法》，商品房预售合同备案的期限是？

A.10日

B.15日

C.30日

D.60日

18、公司法的法人人格否认制度适用于哪些情形？

A.股东未履行出资义务

B.股东抽逃全部出资

C.股东滥用公司法人地位

D.公司财务账目混乱

19、发起人在公司设立失败时的责任是？

A.承担连带责任

B.退还认缴出资

C.承担不超过实缴出资

D.仅承担管理责任

20、根据《广告法》，商品房销售广告中承诺的优惠条件若未兑现，由谁承担责任？

A.销售人员

B.销售代理公司

C.开发商

D.物业公司

21、依据《公司法》，股东代表诉讼的提起主体是？

A.连续持股180日以上股东

B.任意股东

C.股东大会过半数成员

D.监事会

22、根据《民法典》，房屋买卖合同自何时成立？

A.要约到达受要约方时

B.双方签订书面合同后

C.交付房屋时

D.办理过户登记时

B

23、预告登记制度的主要功能是？

A.确认抵押权顺位

B.保障未来房屋所有权

C.简化公司清算程序

D.规范股东出资行为

B

24、有限责任公司股东查阅账簿的合理范围是？

A.全部财务资料

B.持股比例超过30%

C.股东会决议要求的部分

D.与股东出资相关的部分

C

25、公司合并时，合并后的公司应承继哪些权利义务？

A.原公司股东会决议

B.原公司债务

C.原公司法定代表人

D.原公司股东出资额

B

26、设立有限责任公司时，全体股东认缴出资的期限最长为？

A.3年

B.5年

C.10年

D.