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酒店式公寓租赁合同协议

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方拥有的酒店式公寓事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方将位于_________（省/自治区/直辖市）_________市_________区_________街道_________小区_________栋_________单元_________号（房间号：_________）的酒店式公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用。该公寓建筑面积约为_________平方米，具体设施设备清单详见本合同附件（虽合同不包含附件，但此处为标准合同应有内容，实际使用时应附上）。

交付时该公寓内的主要家具、电器、卫浴等设施设备状况为：_________（可简述或引用附件描述）。

第二条租赁期限

该公寓的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

租赁期满，甲方有权收回出租公寓，乙方应如期交还。如乙方要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

1.该公寓的月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为_________（如：银行转账、现金等）。乙方应在每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.支付账户信息：开户行：_________，账户名：_________，账号：_________。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金。逾期超过_________日，甲方有权解除本合同，收回该公寓，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用途：主要用于担保乙方履行本合同，包括但不限于支付拖欠的租金、水电燃气费及其他费用，以及赔偿因乙方过错造成的该公寓设施设备的损坏等。

3.退还条件：在本合同租赁期满，乙方按约定交还该公寓，并结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电燃气费、物业费、网络费等），且该公寓及其内部设施设备状况良好（正常磨损除外），甲方应在乙方办妥退租手续后_________日内将剩余押金无息退还给乙方。

4.扣除情况：如因乙方原因造成该公寓或设施设备损坏，维修费用由乙方承担；乙方未结清欠费；或乙方违反本合同其他约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。具体扣除金额不应超过押金总额。

第五条费用承担

1.租金以外的费用：

*水费、电费、燃气费由乙方使用并按实际用量承担，甲方负责安装和抄表，乙方应在收到缴费通知后_________日内缴清。

*物业管理费按该公寓面积分摊，由乙方承担，每月_________元，于支付租金时一并缴纳。

*该公寓内的网络费、有线电视费由乙方自行申请并承担费用。

*因乙方使用不当或故意损坏造成的该公寓及其设施设备的维修费用由乙方承担。

*其他应由乙方承担的费用包括但不限于：因乙方原因产生的清洁费、维修费等。

*除上述费用外，其他应由甲方承担的费用包括但不限于：房屋主体结构及原有主要设施设备（非因乙方原因）的自然损耗维修费用。

第六条房屋使用及维护

1.乙方应按该公寓的约定用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途，不得利用该公寓进行违法活动。

2.乙方应爱护并合理使用该公寓内的所有设施设备，保持房屋及其内部环境的整洁。租赁期满或合同解除时，乙方应将该公寓及其内部设施设备恢复至可交付使用状态（自然损耗除外）。

3.乙方不得擅自将该公寓转租、转借给他人。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并符合甲方相关管理规定。

4.乙方应遵守甲方的各项管理规定，包括但不限于安全、消防、作息等规定。

5.允许/不允许饲养宠物：_________（如允许，则需约定相关管理规定和责任）。

第七条合同解除与终止

1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同主要条款，经守约方书面通知后_________日内仍未纠正的，守约方有权解除本合同。

2.