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咖啡门店设备租赁协议

第一章合同主体

甲方（出租方）：____________________

法定代表人/授权代表：____________________

联系地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人/授权代表：____________________

联系地址：____________________

兹甲乙双方就咖啡门店设备租赁事宜，依据相关法律法规，经平等协商一致，订立本协议。

第二章租赁设备明细

（一）设备清单

租赁设备包括但不限于：

某品牌商用半自动咖啡机2台

某型号全自动磨豆机3台

商用冷藏展示柜1台（容积*升）

智能开水器2台（功率*千瓦）

制冰机1台（日产量*公斤）

榨汁机若干及其他配套设备

详细设备清单、品牌、型号及序列号见附件《设备移交确认单》。

（二）设备状况

所有设备均经双方现场验收，运行状态良好，无重大功能缺陷（详见附件《设备检测报告》）。设备附件、说明书及保修文件随设备移交乙方保管。

第三章租赁期限及交付

（一）租赁期限

自某年某月某日起至某年某月某日止。租赁期满前30日，乙方可书面申请续租。

（二）交付方式

甲方应于某年某月某日前将设备运送至乙方门店（地址：某市某区某街道*号），并由双方签署设备移交单。运输费、安装调试费由甲方承担。

第四章租金与支付

（一）租金标准

月租金总额为人民币元整（大写：万仟*佰元整），包含设备使用费、基本维护费及法定税费。

（二）支付方式

乙方应于每月五日前通过以下方式支付：

□银行转账至甲方账户：开户行全称__________，账号尾号

□电子支付平台：账号__________

□其他方式：__________

（三）保证金

乙方应于签约时支付相当于两个月租金的保证金人民币元整。租赁期满设备完好归还后30日内无息退还。

第五章双方责任

（一）甲方责任

确保设备权属清晰无争议；提供设备基础操作培训；承担设备非人为故障的维修费用及主要零部件更换（易损件除外）。

（二）乙方责任

按设备操作规范使用并每日保养；承担水电及耗材费用；设备故障应在2小时内书面通知甲方；不得改装、转租、抵押设备；租赁期满后三天内完整归还设备。

第六章设备维护

（一）日常维护

乙方负责每日清洁及基础保养，记录设备运行日志。每月提供甲方远程数据访问权限。

（二）专业维护

甲方每季度提供一次免费设备深度保养，具体时间由双方提前7日协商。紧急故障甲方应在接到通知后12小时内响应（不可抗力除外）。

第七章保险与风险

（一）保险责任

租赁期间设备灭失、损毁风险由乙方承担。乙方应自行购买设备财产险（保额不低于设备重置价值）并将甲方列为第一受益人。

（二）设备损毁处理

因乙方使用不当导致设备损毁，应承担维修费用；设备完全损毁无法修复时，按重置价赔偿（扣除已使用年限折旧）。

第八章违约责任

（一）迟延履行

乙方逾期支付租金超过七日，按日收取千分之三滞纳金；逾期超过三十日，甲方有权收回设备并没收保证金。

（二）根本违约

乙方擅自转租设备或用于非法经营，甲方可立即终止合同并追究赔偿（金额=未履行期租金总额200%）。

第九章合同解除

（一）提前终止

任何一方需提前90日书面通知终止合同。非因设备故障提前终止方，需支付对方相当于三个月租金的违约金。

（二）自动续约

租赁期满未续签也未归还设备，合同自动转为不定期租赁，租金标准按原协议120%执行。

第十章争议解决

因本合同产生争议应协商解决；协商不成的，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。诉讼期间非争议条款仍具法律效力。

第十一章其他条款

（一）附件效力

《设备移交确认单》《安全操作手册》等附件与本协议具有同等法律效力。

（二）保密义务

双方应对经营数据及合同条款保密，泄密方应赔偿对方实际损失。

第十二章合同生效

本协议一式四份，双方各执两份，自双方签署之日起生效，至设备退还保证金结清时终止。

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

（以下为附件标识，不纳入正文）

附件一：《设备移交确认单》

附件二：《设备操作维护规范》

附件三：《设备检测报告》