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宗地出让合同书

一、出让地块的基本情况

1.地块名称

该地块位于[省/市/区]，[街道/乡镇]，[村/社区]，其名称为[地块名称]。

2.地块位置

该地块的地理位置及详细范围、适用规划及用途等，以现场实测或勘定为准，详见附件[1]。

3.土地面积及容积率

该地块的土地面积为[土地面积]平方米，容积率为[容积率]。

二、出让内容

1.出让方式

该地块以竞拍方式出让。

2.用途

该地块用途为[用途]，具体如下：

[用途说明]

3.地价及总价

地价

该地块土地使用权出让价款为人民币[地价]/平方米。

总价

该地块土地使用权出让总价为人民币[总价]元。

4.建筑面积及配建比例

该地块建筑用地面积为[建筑面积]平方米，其中配套建筑面积不得超过[配建比例]，具体详见附件[2]。

三、合同履行及违约责任

1.合同履行方式

本合同自双方签署之日起生效，各项规定逐项实施。

2.合同履行时间及地点

本合同自出让人收到足额款项后，地方政府将在[合同履行时间及地点]完成出让手续。

3.违约责任

出让人未按约定时间向竞得人及时出具相关文件的，每迟延一天，出让人应向竞得人支付该竞价方案竞得价款1‰的违约金；

出让人未按约定时间办理有关手续的，每迟延一天，出让人应向竞得人支付该竞价方案竞得价款2‰的违约金；

合同生效后，若竞得人未按照竞得书的规定在规定时间支付竞得价款的，每迟延一天，竞得人应向出让人支付该竞得价款2‰的违约金；

竞得人中标后拒不履行该竞价方案的要求的，将予以撤销，所有保证金均不予退回，并承担违约责任。

四、其他

1.签订及生效

本合同正本一式两份，自双方签字盖章后生效。

2.法律适用及争议解决

本合同的订立、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

合同履行过程中如出现争议，双方应积极协商解决；如协商不成，则双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.其他

本合同未尽事宜，双方应在协商一致的基础上签署补充协议；

本合同一经签署，即送达双方。