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口粮地流转合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《农村土地承包法》等有关规定，就乙方向甲方提供口粮地流转服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、流转土地基本情况

1、土地位置：__________________，具体四至范围：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：__________________亩，地类为耕地，土地质量等级为__________________。

3、土地现状：土地现状为__________________，包括但不限于作物种植情况、土地附属设施（如灌溉系统、道路等）状况。

4、土地流转用途：本合同项下土地仅限用于种植口粮作物，如水稻、小麦、玉米等，不得用于非农建设或改变土地用途。

二、流转期限

1、土地流转期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、流转期满后，如甲方仍需继续流转该土地，应在流转期满前_______个月书面通知乙方，双方可另行协商签订续期合同；如甲方不再续约，乙方享有优先流转权。

三、流转价格及支付方式

1、土地流转价格为每亩_______元（大写：人民币_______元整），流转总价款为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：一次性支付/分期支付（选择一项）。

-一次性支付：甲方应于____年____月____日前一次性支付全部流转费用。

-分期支付：

-第一期：甲方应于____年____月____日前支付_______元（大写：人民币_______元整）。

-第二期：甲方应于____年____月____日前支付_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式说明：甲方通过银行转账/现金支付方式支付流转费用，乙方应向甲方提供合法有效的收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对流转土地拥有合法、完整的权利，并有权依法流转该土地。

2、甲方应按时足额支付土地流转费用，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方应保证乙方在流转期内享有土地的占有、使用和收益权，不得非法干涉乙方的正常生产经营活动。

4、如流转土地存在地上附着物或地下埋藏物，甲方应在合同签订前向乙方充分披露，并承担相关责任。

5、甲方应配合乙方办理土地流转相关手续，并在合同签订后_______日内完成土地交付手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付土地流转费用，并享有流转土地的占有、使用和收益权。

2、乙方应合理利用流转土地，遵守国家及地方有关农业生产的法律法规，不得进行破坏性耕种或改变土地用途。

3、乙方应自行承担土地流转期间的生产经营风险，包括但不限于自然灾害、市场风险等。

4、乙方应爱护流转土地的附属设施，如因乙方原因造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

5、乙方应积极配合甲方进行土地流转相关的检查和监督，并按要求提供相关资料。

五、土地交付及收回

1、甲方应在____年____月____日前将流转土地交付给乙方，交付方式为__________________（如实地交付、办理使用权变更登记等）。

2、乙方应妥善保管流转土地，并在流转期满后按时收回土地，土地现状应保持流转前状态，如因乙方原因造成土地质量下降，甲方有权要求乙方赔偿。

3、土地收回时，双方应共同进行现场验收，并签署验收确认书。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将承担违约责任，应向乙方支付相当于_______个月流转费用的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将承担违约责任，应向甲方支付相当于_______个月流转费用的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的直接经济损失。

4、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至流转土地所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：