中国人民大学《房地产法实务》2023-2024学年第一学期期末试卷.docVIP

站名：

站名：年级专业：姓名：学号：

凡年级专业、姓名、学号错写、漏写或字迹不清者，成绩按零分记。

…………密………………封………………线…………

第PAGE1页，共NUMPAGES1页

中国人民大学《房地产法实务》

2023-2024学年第一学期期末试卷

题号

一

二

三

四

总分

得分

批阅人

一、单选题（本大题共25个小题，每小题1分，共25分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）

1、宋朝为了防止冤假错案而建立的复审制度叫作()

A.秋审制度

B.翻异别推制

C.务限法

D.审判分离制度

2、世界上迄今为止基本完整保留下来的最早的成文法典是（）。

A.《十二铜表法》

B.《古希腊法》

C.《汉谟拉比法典》

D.《国法大全》

3、甲向乙借款100万元。为担保乙的债权，甲以一套价值50万元的房屋作抵押，丙以一套价值50万元的房屋作抵押，丁提供保证。现甲不能偿还到期债务。对此，下列说法正确的是（）。

A.乙应当先就甲的房屋实现抵押权

B.乙应当先就丙的房屋实现抵押权

C.乙应当先请求丁承担保证责任

D.乙可以同时请求甲、丙、丁承担按份担保责任

4、下列选项中，具有民事权利能力的是

A.7个月的胎儿

B.满月的婴儿

C.会画画的猩猩

D.被诽谤的死者

5、小文系儿童影星，片酬颇丰。其父甲的弟弟乙生活困难。甲征得小文同意后，不顾小文母亲的反对，将小文的5000元片酬以小文的名义赠与乙。甲处分小文财产的行为()。

A.有效，因为甲已征得小文同意

B.有效，因为甲为小文的法定代理人

C.无效，因为小文母亲反对

D.无效，因为甲处分财产不是为了小文的利益

6、我国刑法采取的数罪并罚原则是（）。

A.并科原则

B.吸收原则

C.限制加重原则

D.折中原则

7、甲公司在2010年至2012年间连续与乙公司签订了三份煤炭买卖合同，并按照合同的约定分别向乙公司的六个子公司发运了货物，但乙公司及其六个子公司迄今未支付货款。关于本案，下列哪一选项是正确的？

A.甲公司只能要求乙公司付款，无权要求乙公司的六个子公司付款

B.甲公司只能要求乙公司的六个子公司付款，无权要求乙公司付款

C.甲公司有权要求乙公司及其六个子公司对所欠货款承担连带责任

D.甲公司只能选择乙公司付款，但可要求其六个子公司承担补充付款责任

8、秦朝类似于后世法律解释的法律形式是（）。

A.律

B.令

C.法律答问

D.封诊式

9、普通合伙关系中（）。

A.对外负连带责任，对内是按份之债

B.对外是按份之债，对内是连带之债

C.对内对外承担何种责任由合伙章程规定

D.对内、对外均为连带责任

10、下列权利中，著作权人可以转让的是()。

A.署名权

B.发行权

C.修改权

D.保护作品完整权

11、法的特征之一：法是具有普遍性的社会规范。这里关于“法的普遍性”的理解，最恰当的一项是（）。

A.法律面前人人平等，任何人都不得有超越法律的特权

B.法律的内容与人类的普遍要求相一致

C.法律在国家权力管辖范围内具有普遍效力

D.法律面临着全球化、一体化的趋势，我国的法律要与国际接轨

12、法附则是指宪法对于特定事项需要特殊规定而作出的附加条款。下列关于宪法附则的表述错误的是（）。

A.附则是宪法的一部分，因而其法律效力当然应与一般条款相同

B.附则是宪法的特定条款，因而仅对特定事项具有法律效力

C.附则是宪法的临时条款，因而仅在特定的时限内具有法律效力

D.附则宪法的特别条款，根据特别法优于普通法的原则因而其法律效力高于宪法一般条款

13、以法的创制主体和适用范围为标准，可以将法划分为()。

A.国内法和国际法

B.根本法和普通法

C.一般法和特别法

D.实体法和程序法

14、下列选项中，属于法定担保的担保方式是（）。

A.保证

B.抵押

C.留置

D.定金

15、甲、乙二人在丙开设的服装店内签订甲购买乙服装的买卖合同，双方约定，乙将货物运至丙的服装店内交货。乙将3000件服装运至丙的服装店后，甲3个月后告知乙不再购买该批服装。此时，丙向乙主张保管费。根据上述情形，下列选项表述正确的是（）。

A.乙与丙之间存在保管民法典律关系

B.丙的行为属于无因管理行为

C.乙与丙之间存在委托民法典律关系

D.乙与丙之间存在行纪民法典律关系

16、根据我国《选举法》的规定，选民或者代表（）以上联名可以推荐候选人。

A.5人

B.10人

C.15人

D.20人

17、下列关于法的类别的表述